Drept de proprietate pe apartament si drept de a locui acolo dupa plecarea sotului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de proprietate pe apartament si drept de a locui acolo dupa plecarea sotului

Utilizator 06:38, 22 Martie 2025

Buna ziua, tuturor.

Sora mea are urmatoarea speta. Cel cu care este casatorita acum a contractat un credit inainte de casatorie pentru a cumpara un apartament.

Acum el fiind casatorit cu sora mea continua sa plateasca acel credit dar ea doreste sa fie trecuta pe 50% din apartament deoarece participa la cheltuieli pentru plata creditului dar si pentru mancare, facturi, etc.

Deoarece el are un fiu din prima casatorie, sora mea vrea sa fie sigura ca daca el pleaca primul, ea va continua sa ramana sa traiasca in acel apartament, pana va pleca si ea, fara a intampina problema din partea fiului sotului, in sensul de a-l despagubi pe fiu daca acesta vrea imediat dupa plecare tatalui partea lui din mostenire.

Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Sâmbătă, 22 Martie 2025

Răspunde Citează

9 mesaje

185 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:15, 23 Martie 2025

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Succesiune Sora mea a achiziționat un apartament in anul 2015, mama noastra beneficiind de uzufruct viager. In anul 2017 sora mea se recăsătorește si se muta in alt ... (vezi toată discuția)

Drept la mostenire Salut, Tatal meu a ramas vaduv si s-a recasatorit Tata are un apartament si inca e in viata. Mama vitrega solicita parte din apartament Mama vitrega e pe ... (vezi toată discuția)

Lamurire Buna ziua, imi cer scuze daca nu am incadrat corect intrebarea in categoria forumului, sunt noua pe aici. Sa trec direct la subiect: - o familie ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2025-03-22 11:47:31

Și dacă stăteau în chirie, nu ar fi plătit jumătate din cuantumul chiriei, mâncarea și facturile?
Adică...e și casa în care locuieste ea.
Iar legal, da, fiul este îndreptățit sa își moștenească tatăl și sa își pretindă partea. O spuneți de parca asta îl face cumva vreo persoana rea și hapsână.
În primul rand, cât timp imobilul este ipotecat, nu se poate face absolut niciun act fără acordul scris al băncii.
Iar dacă sora vrea sa devina coplatitor, sa se gândească bine și la situația în care soțul nu va mai achita rata, caz în care va trebui sa o suporte singură.
În al doilea rand, dacă îngrijorarea dânsei este sa nu fie data afara din casa, soțul ii poate constitui un drept de uzufruct viager (adica dreptul de a locui în imobil și de a-l folosi pana la deces).
Dar bineînțeles, tot cu acordul băncii.

CHKa Utilizator · Answer 2 · 2025-03-22 11:56:51

Am mari indoieli ca banca va accepta sa se inscrie in cartea funciara aceasta sarcina , pentru ca , in caz ca ar fi nevoita sa execute bunul , nu o va putea face , va trebui sa respecte dreptul de uzufruct .

Shirley100 Utilizator · Answer 3 · 2025-03-22 15:57:49

Nu înțeleg tonul dvs răutăcios! Cu părere de rău fiul s-a dovedit un tânăr care nu urmărește decât banii, deci este rău și hapsan, nerespectând pe nimeni! Chiar crede că totul i se cuvine!!!!!! Iar soțul nu ar fi realizat nimic in viața dacă sora mea nu l-ar fi împins de la spate! In rest am înțeles! O zi buna!

raluk0207 a scris:

Și dacă stăteau în chirie, nu ar fi plătit jumătate din cuantumul chiriei, mâncarea și facturile?
Adică...e și casa în care locuieste ea.
Iar legal, da, fiul este îndreptățit sa își moștenească tatăl și sa își pretindă partea. O spuneți de parca asta îl face cumva vreo persoana rea și hapsână.
În primul rand, cât timp imobilul este ipotecat, nu se poate face absolut niciun act fără acordul scris al băncii.
Iar dacă sora vrea sa devina coplatitor, sa se gândească bine și la situația în care soțul nu va mai achita rata, caz în care va trebui sa o suporte singură.
În al doilea rand, dacă îngrijorarea dânsei este sa nu fie data afara din casa, soțul ii poate constitui un drept de uzufruct viager (adica dreptul de a locui în imobil și de a-l folosi pana la deces).
Dar bineînțeles, tot cu acordul băncii.

Shirley100 Utilizator · Answer 4 · 2025-03-22 15:59:23

Mulțumesc

CHKa a scris:

Am mari indoieli ca banca va accepta sa se inscrie in cartea funciara aceasta sarcina , pentru ca , in caz ca ar fi nevoita sa execute bunul , nu o va putea face , va trebui sa respecte dreptul de uzufruct .

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2025-03-22 21:12:31

Nu e răutăcios.
Dar sunt dubios de frecvente poveștile in care soțul are un copil din prima căsnicie, care face numai rele și de care se teme a doua soție și copiii ei, ca va fi un soi de bau bau, care vine sa le ia averea.
A fi copil din prima căsătorie a devenit un fel de stigmat.
Pana la urma, când a acceptat sa îl ia de soț, sora știa ca mai exista un copil și dacă soțul e mai delasator, de ce nu a contractat sora dvs creditul și nu a cumpărat dânsa imobilul?