Intretinere casa cand exista succesiune

Bună ziua,
Suntem doi frati, iar dupa decesul tatălui acum 18 ani, mama a hotărât sa facă succesiunea pentru casă + teren și sa fie trecute in cote egale 1/2 pentru fiecare. Mama a decedat anul acesta, avocatul meu s-a ocupat de radierea uzufructului. Am considerat ca avand 1/2 din imobil, am obligatia sa il intretin, pentru ca in 18 ani, orice cladire se degradeaza. Am schimbat geamuri, usi, zugravit, parchet, modernizat baia, centrala lemne, gaz, etc. Fratele meu nu a dorit sa investeasca in casa sau sa contribuie la aceste investitii, sa achite consumurile aferente, asigurarile la casa. Intrebare: fiindca suntem co-proprietari, nu ar fi fost normal sa contribuie, el nu mama? Mama a avut si ea mici contributii la plata utilitatilor.. Acum amandoi mostenim 1/2 din imobil + teren. Daca as dori sa pastrez casa (el al dori sa o vanda pentru a primi cat mai repede bani), as putea recupera investitia si sa o scad din suma pe care ar trebui sa o primeasca. Am pastrat, bonuri, facturi, dovezi ale celor care au efectuat lucrarile. Va multumesc.