buna ziua, detin un magazin la parterul unui bloc care a avut ...

Cel mai probabil, diferentele dintre factura de apa pe bloc si citirile de la contoarele proprietarilor, se incheie pe consumul dvs. Cereti in scris, lamuriri, cu nr. de inregistrare/ data. Invocati legea asociatiilor de proprietari. O gasiti aici: [ link extern ]
Aveti alternativa de a incheia contract separat cu firma de distributie apa rece. Posibil, ca necesara o investitie din partea dvs. pentru separare consum. Poate merita.

multumesc pentru sfat

Se poate face contorizare individuala la bloc, dar va costa si cere multa documentatie (exemplu, trebuie vazut exact ce cere furnizorul local ) :[ link extern ]
Cheltuielile administrative pot reprezenta altceva, nu diferenta la consum apa. Prin urmare, adresati la urmatoarea afisare a cheltuielilor o cerere inregistrata conform art. 28 din lege.
Articolul 28
(3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, după caz, să o conteste în scris în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă, în scris, la contestație în termen de 10 zile de la primirea acesteia.
[ link extern ]
Administratorul e doar un angajat, presedintele este obligat sa raspunda. Nu spun ca presedintele va raspunde corespunzator, atunci aveti la dispozitie :

Articolul 29
(3) Orice persoană sau orice proprietar care se consideră vătămată/vătămat într-un drept al său din cauza neîndeplinirii sau îndeplinirii defectuoase a atribuțiilor de către președinte, membri ai comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator se poate adresa în scris compartimentelor prevăzute la art. 10 sau, după caz, instanțelor judecătorești.

Compartimentul de la art. 10 ar trebui sa existe in primarie si sa raspunda unei reclamatii, conform art. 102 din lege :
Articolul 102
(1) Următoarele fapte constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni:
....................
e) nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum și neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator;

Amenda e de minim 2500 RON, daca exista persoane competente in primaria respectiva si "tocitul pantofilor" ar disparea.

multumesc foarte, foarte mult pentru sfat!