Fiica noastră a dobândit prin donație ,înainte de căsătorie ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Fiica noastră a dobândit prin donație ,înainte de căsătorie ...

Utilizator 14:55, 6 Iunie 2025

Fiica noastră a dobândit prin donație ,înainte de căsătorie , un teren de la bunicii ei.Noi părinții suntem mandatarii ei și în această calitate am reușit să îi vindem terenul cu o sumă în euro cu care am achiziționat ulterior o garsonieră.Notarul ne-a spus la achiziționarea acestei garsoniere,că întrucât a fost cumpărată cu exact aceeași sumă cu care a fost vândut terenul ,el aparține exclusiv fiicei noastre,fara a fi proprietate comună.Intrebarea noastră,daca ulterior dorim sa renovam și să vindem aceea garsoniera ea trebuie vândută cu exact aceeași sumă sau se poate ,logic,mai mult,dar în această situație intervine proprietatea comună sau nu? Adică poate fi vândută cu mai mult decât a fost achiziționată ,fara a deveni bun comun în timpul căsătoriei ,sau trebuie cu exact suma inițială?

Răspunde Citează

4 mesaje

74 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:41, 12 Iunie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna Am si eu o problema:bunica a murit, are 2 fete, jumatate a dat o unei fete prin contract de vanzare-cumparare, cealalta jumatate a ramas pe numele bunicii,fata ... (vezi toată discuția)

Buna seara. sunt căsătorită timp de 24 de ani cu soțul meu. ... Buna seara. Sunt căsătorită timp de 24 de ani cu soțul meu. Locuim împreuna cu părinții mei, casa e pe numele tatălui meu. De ceva timp avem probleme ... (vezi toată discuția)

Achizitionare imobil fara succesiune, cu frate in viata? posibil? exista riscuri pentru cumparator? Buna seara, Va adresez si o problema de care ma lovesc, sperand in ajutorul Dv: Sunt pe cale sa achizitionez o garsoniera. Achizitia se va face prin ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2025-06-06 16:27:45

Poate fi vândută cu mai mult.
Valoarea de piață a unui bun creste în timp.
Dacă toate costurile renovării le suportați dvs, păstrați toate bonurile/chitanțele/facturile etc.
Chiar dacă imobilul este bunul propriu al fiicei, se poate deduce ca îmbunătățirile au fost făcute de fiică, în calitate de proprietar. Iar în atare situație, sumele cheltuite sunt bunuri comune.

Petru Rares Utilizator · Answer 2 · 2025-06-12 11:29:07

Înseamnă că dacă vindem cu 5000 euro mai mult,să spunem renovarea,suma fixa este a.fiicei noastre iar jumătate din suma de renovare reprezintă bun comun soți,adică ginere plus fiica noastră,sau greșesc?

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2025-06-12 12:41:54

Notarul ne-a spus la achiziționarea acestei garsoniere,că întrucât a fost cumpărată cu exact aceeași sumă cu care a fost vândut terenul ,el aparține exclusiv fiicei noastre,fara a fi proprietate comună

ce v-a zis notarul, trebuie sa scrie si in act, daca casa a cumparat-o fiica sau dvs in numele ei.

daca o renoveaza fiica cu banii familiei, pt suma investita, ginerele are un drept de creanta, adica va primi in caz ca cere candva, jumatate din cat a investit. Banii obtinuti insa, din vanzarea garsonierei, indiferent de cat de multi sau putini sunt, sunt toti ai fiicei.