Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Garanția percepută la închirierea unui imobil
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1753 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Garanția percepută la închirierea unui imobil
Pune o întrebare 156 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Garanția percepută la închirierea unui imobil

Garanția percepută de proprietari la închirierea unui imobil, de către o persoană fizică, este legală sau nu?
Vă întreb asta pentru că am găsit un articol care spune că nu e legală. Vă reproduc mai jos un citat din articol, în acest sens:
"În rândul acestor clauze abuzive intră și populara garanție percepută în practică de mulți proprietari, pe motiv că din ea se acoperă eventualele daune produse de chiriași. Codul civil și chiar Legea locuinței specifică clar că astfel de sume sunt ilegale, ba mai mult, chiriașul ar putea să refuze să le plătească, fără teama de a fi dat afară."
- link editat -
Mulțumesc!
Ultima modificare: Sâmbătă, 12 Iulie 2025
Manuela Rășină, administrator
Răspunde Citează
10 mesaje
1283 vizualizări
9 participanți
Cel mai recent răspuns: marcel.damaschin , utilizator 06:38, 21 Iulie 2025
Vezi răspuns
Contactează
16 din 16 utilizatori consideră
acest răspuns util
Articolul este o prostiuta scrisa într un ziar online .Se dorește probabil promovarea unei asociații a agențiilor imobiliare care vine cu,, un set de recomandari",In aceasta tara binecuvântată la drept se pricep jandarmii,gospodinele,agenții imobiliari ,mecanicii auto precum și alte categorii socio profesionale relevante..
Răspunde Citează
Contactează
8 din 8 utilizatori consideră
acest răspuns util
Daunele produse de chiriasi nu sunt sume cu titlu de reparatie in sarcina proprietarului. Daunele chiriasului le datoreaza... chiriasul, iar reparatiile proprietarului sunt ale proprietarului.
Garantia este mentionata mai jos ca fiind garantia inainte de mutare. Inainte de mutare, niciun proprietar nu isi poate evacua chiriasul in nicio situatie. :))

Va rog, cand gasiti asa ceva, in orice domeniu, verificati intai sursa. Sursa este Anuntul telefonic, iar utorul este... DB. Ulterior, verificati daca ideile au o minima logica si ratiune... caci inconsecventa autorului articolului imi sugereaza un analfabetism mai mult decat cel juridic...
Răspunde Citează
Verificarea tehnica periodica a centralei + instalatiei de gaz o data la 2 ani: cine ar trebui sa o suporte: proprietarul sau chiriasul?
Răspunde Citează
3 din 3 utilizatori consideră
acest răspuns util
Proprietarul. El este trecut în contractul de la gaze, nu chiriașul.

costin_mentor a scris:

Verificarea tehnica periodica a centralei + instalatiei de gaz o data la 2 ani: cine ar trebui sa o suporte: proprietarul sau chiriasul?

Răspunde Citează
Pe principiul asta, proprietarul trebuie sa plateasca si gazele, curentul (ca doar el este trecut in contract).
Vorbim de cineva care sta mai mult de 2 ani de zile.
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Inchiriere garsoniera - ajutor anghelada anghelada Doresc sa inchiriez o garsoniera, modern mobilata si aranjata, cu utilitatia, acces internet, telefon, centrala etc... Intrebarile mele sunt: 1. atunci cand ... (vezi toată discuția)
Plata factura verificare gaz de catre chirias Eladaela Eladaela Buna ziua.Stau intr-un apartament cu chirie,luna trecuta s-a facut verificare la instalatia de gaz si acum a venit factura.Proprietarii imi cer sa platesc eu ... (vezi toată discuția)
Ce acte trebuie sa prezinte chiriasii pentru a închiria? chiriasul ... uncetatean uncetatean Ce acte trebuie sa prezinte chiriasii pentru a închiria? Chiriasii toti ce vor locuii in casa nu ar trebui sa aducă o adeverință precum ca sunt angajati ... (vezi toată discuția)