Reabilitare partiala a hidroizolatiei blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reabilitare partiala a hidroizolatiei blocului

Utilizator 11:41, 29 Iulie 2025

Administratia blocului in care locuiesc la ultimul etaj vrea sa reabiliteze doar partial suprafata de terasa de deasupra apartmentului meu, in urma unei sesizari pe care am facut-o cu o luna de zile in urma. Concret, din cei aproximativ 80 de mp, s-a propus reabilitarea a doua bucati insumand aproximativ 35 de mp.
Intrebarea mea ar fi: cum ar trebui procedat pentru a demonstra ca toata suprafata terasei trebuie reabilitata? Pot sesiza vreo directie din cadrul primariei, pot cere vreo expertiza tehnica si daca da, cui? Hidroizolatia este vizibil deteriorata pe toata suprafata, dar argumentul administratorului in momentul constatarii a fost ca apa se infiltreaza doar prin acele 2 zone propuse spre reparatie, prin urmare restul nu ar necesita reparatii.

Răspunde Citează

4 mesaje

22 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:20, 29 Iulie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiltratii terasa blocului Buna seara, de 5 ani ma confrunt cu o problema ( infiltratia apei ).. Am tot fost amanat cu repararea terasei pe motivul ca vine reabilitarea. Anul trecut dupa ... (vezi toată discuția)

Distrugere apartament Locuiesc intr-un bloc la ultimul etaj fără acoperiș.De mai bine de un an am anunț verbal administratorul că se infiltrează apa de la terasa ... (vezi toată discuția)

Reabilitarea termica a acoperisului Buna ziua, Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2025-07-29 12:03:46

Administratorul nu are asemenea competente.
El a constata ceva - treaba lui. Sa informeze com. executiv, care in mod sigur o sa- l puna sa aduca 2-3 firme specializate sa inspecteze terasa si sa faca propruneri de reparare, sa intocmeasca devize-oferte. Com. executiv, functie de mai multe criterii, alege una dintre firme sa execute lucrarea.
Opinia mea este ca lucrarea nu trebuie facuta asa cum propune administratorul, ci pe intreaga suprafata a terasei.
Incheiati cu prima aleasa un contract de prestari de servicii, solicitati garantii.
Succes!

BogdanGri Utilizator · Answer 2 · 2025-07-29 12:36:30

Buna ziua

Solutia tehnica va trebui stabilita de cei care au competente in acest domeniu.

Nu exista nici o lege/prevedere care sa impuna refacerea intregii suprafete.

Vedeti ce spun cei de la firmele care au evaluat lucrarea.

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2025-07-29 22:20:15

hidroizolarea completa este o operatie complexa care costa si care, de regula, necesita o aprobare a adunarii generale. pentru asta, comitetul ar trebui sa solicite in prealabil unui specialist (si sa plateasca) o expertiza a acoperisului. dupa care nsa ceara niste oferte din piata, iar la final sa le prezinte adunarii generale.