Durata proces preemptiune pt achizitie teren extravilan

Buna seara! Sunt in proces de achizitionare a unei proprietati imobiliare formata din 620 mp teren intravilan si 1319 mp teren extravilan ambele fiind initial pe acelasi CF. Pentru a putea achizitiona si terenul extravilan in mod legal, vanzatorul a realizat dezlipirea celor doua terenuri si apoi a depus la primarie cererea de afisare a ofertei de vanzare pentru terenul extravilan, ca sa inceapa procesul de preemptiune. Intre timp am finalizat achizitia terenului intravilan prin credit ipotecar, devenind practic automat si preemptor de rang 3 pentru terenul extravilan (terenurile fiind alipite). Daca imi manifest acum, dupa 30 zile de la postarea ofertei de vânzare la primărie, intenția de a cumpara terenul extravilan in calitate de preemptor, pot finaliza acum achiziția, scurtând astfel perioada de preempțiune? Sau trebuie sa astept sa treaca 45 / 75 zile? Cat dureaza de fapt procesul de preemtiune, adica cat trebuie sa ramana oferta de vanzare postata? Notarul zicea 45 zile sau 75 zile, dar din textul Legii 17/2014 reies doar 30 zile. Multumesc!