Divort pronuntat in afara tarii acum 8 ani dar impossibil de evacuat fostul sot neproprietar

Buna ziua! Am divortat acum 8 ani. De atunci ma judec cu fostul sot privind partajul in Romania, dosar care are ca obiect apartamentul cumparat de mine inaintea casatoriei dar cu credit ipotecar. De 8 ani nu am reusit sa-l évacuez intrucat dosarul deschis Pentru evacuare a fost suspendat pana la solutionarea dosarului privind partajul.
Nici pana in présent nu am o hotarare judecatoreasca définitiva privind partajul.
De vandut apartamentul nu pot, de inchiriat nici atat avand in vedere ça are inca hainele si obiectele fostului sot.
Ce ma sfatuiti sa fac ? Pot sa-I atunci hainele? Doresc sa zugravesc apartamentul si sa-l inchiriez. Multumesc!