avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1556 soluții astăzi

Rămâi informat cu avocatnet.ro, acum și pe Google News. Click aici și apasă pe urmărește-ne (follow sau steluță)!

Forum Discuţii juridice Recuperări de creanţe, datorii, ... Banca nu respectă contractul de credit
Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Banca nu respectă contractul de credit

Bună ziua. Ce poți să faci, dacă banca nu respectă înscrisurile din contractul de credit imobiliar Prima Casă?
Credit la Banca X in 2010, s-au deschis 2 conturi RON+EUR, fără comisioane bancare de întreținere cont, conform contract credit, destinate exclusiv returnării creditului în EUR (12 depuneri pe an), și exclusiv plății comisionului FNGCIMM în Ron (1 depunere pe an). Totul a decurs conform contract, 15 ani, fără nici-o problemă.
În 2025, Banca X a fost preluată de Banca Y. După preluare, Banca Y a atașat comisioane de întreținere, obligativitatea încasării unei sume de 1500ron lunar în contul pentru FNGCIMM, obligativitatea de a face cel puțin o plată lunară cu cardul și de a avea card, obligativitatea unei plăti e-commerce lunar, mi s-a sugerat verbal că ar fi bine să îmi aduc salariul la ei, ca să am comisioane zero ca în contract. Am avut perioade lungi în care rata nu atingea suma de 1500 Ron (în EUR).
Am făcut sesizare pe formularul lor online, și nu am primit niciun răspuns sau nr de sesizare, Nu există niciun act scris de modificare a înscrisurilor din contract între mine și Banca Y. La sucursala bănci mi s-a spus verbal că ar fi bine să accept.
Am scris la FNCGCIMM, care este garantul acestui contract, și au spus că este la latitudinea bancii, metoda prin care ia banii de la mine.
Practic, Banca Y a transformat cele 2 conturi în care le returnam banii, în conturi purtătoare de obligații și limite tranzacționale și comisioane de de gestiune și de transeruri lunare, și totul pentru cele 13 plăți anuale pe care le fac la ei.
Mai am încă 15 ani de contract,
Ce mă sfătuiți să fac pentru a determina banca să respecte contractul de credit?
Mulțumesc.
Ultima modificare: Duminică, 24 August 2025
bnichiforiuc, utilizator
Faceți o sesizare la ANPC. Eventual poate încercați o refinanțare la o altă bancă.
Voi încerca mâine la ANPC. Nu știu dacă ei au atribuții în acest gen de probleme bancare, dar voi încerca. Referitor la refinanțare, m-am interesat, și nu există oferte mai bune pe piață, plus că pe mine mă interesează doar să își respecte banca contractul. Totul este scris în contract.
Mulțumesc, Domnule Avocat, pentru sugesti.


Adrian ALBU a scris:

Faceți o sesizare la ANPC. Eventual poate încercați o refinanțare la o altă bancă.

Trebuie văzut contractul. În general băncile nu garantează comisioanele pe 30 de ani. UN comision se poate modifica în anumite condiții, trebuie văzut în ce bază vor să îl modifice. Nu avem date să vă îndrumăm.
În contract, scrie că cele 2 conturi, ron+eur, sunt destinate exclusiv rambursării creditului si plații comisionului de gestiune catre FNGCIMM, si au comisioane zero de administrare, si extrase de cont lunare gratuite. Timp de 15 ani, am facut 12 plati pe an in euro, si o plata pe an in ron, fara niciun comision. Pe toate extrasele de cont figurau doar platile. De cand a fost preluata banca de o alta banca, am fost anuntat pe email ca se vor aplica comisioane de intretinere, de depunere de plati, de banking online, lunare.
Mulțumesc pentru raspuns.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru a scris:

Trebuie văzut contractul. În general băncile nu garantează comisioanele pe 30 de ani. UN comision se poate modifica în anumite condiții, trebuie văzut în ce bază vor să îl modifice. Nu avem date să vă îndrumăm.

Ok, ați mai spus aceste informații, înțeleg, nu vă pot da mai multe detalii, trebuie citit exact contractul.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Comision administrare cont credit banca romaneasca dutzu dutzu Buna ziua, In data de 07.11.2007 am contractat un credit ipotecar in valoare de 55200 Chf la Banca Romaneasca. La momentul respectiv mi s-au oprit 552 chf ... (vezi toată discuția)
Comision lunar de gestionare credit prima casa djv0da djv0da Buna ziua, Am un credit Prima Casa la, obtinut in 26.11.2009. Stiu ca OUG 50/2010 a intrat in vigoare dupa aceasta data si v-as ruga sa imi spuneti daca mai ... (vezi toată discuția)
Achizitie imobil in ro de la cetatean strain, transfer international in euro, credit ipotecar in lei Ssiennas Ssiennas Buna ziua. Urmeaza sa cumpar un imobil in Romania prin credit ipotecar, la un pret negociat in euro la curs bnr. Vanzatorul este cetatean strain UE si ... (vezi toată discuția)