Buna ziua! Am o rugaminte la dvs daca ma puteti ajuta si lamuri ...

Buna ziua!
Am o rugaminte la dvs daca ma puteti ajuta si lamuri totodata, in legatura cu o situatie pe care nu stiu cum sa o rezolv!
In urma unui partaj succesoral prin instanta,dintre tatal meu si restul fratilor s-a impartit un teren intavilan si casa batraneasca.Pe Titlul de Proprietate,pe numele bunicului sunt 4 grupe de mostenitori, respectiv 9.
In instanta s-au lotizat loturile si casa dar pentru ca terenul era destul de mare s-a facut si o alee ingusta de 3 m intre loturi.In Decizia Tribunalului s-a omis aceasta supr de teren de 231 mp.Eu am cumparat de la veri cateva loturi,altele s-au vandut.Am ramas in curte singura mostenitoare si folosesc aceasta suprafata, care este inscrisa la Primarie,pe numele bunicului( respectiv cei 9 mostenitori).Platesc taxe si impozite pentru ea de peste 10 ani.In urma cu cativa ani am adus un cadastrist care mi-a facut un Plan de situatie,pentru aceasta alee,care a iesit de 176mp.Am incercat o Intabulare la OCPI,insa mi-a fost respinsa cererea pt ca ,,nu am adus acte care sa dovedeasca ca este pe numele meu si al celorlalti mostenitori! Am fost la ctiva notari care nu m-au lamurit ce pot face ca sa rezolv problema.Nu doresc sa merg in Instanta cu rudele pentru ca as vrea sa rezolv ceva prin notar.Ce pot solicita,la notar? Se poate o simpla Declaratie de renuntare la cota parte din mostenire,pentru aceasta supr de teren sau ce ar fi mai bine pentru a nu mi se respinge din nou Intabularea.Cei de la OCPI ma trimit la notar si invers!Se poate cu un partaj voluntar fara sulta,pentru ca rudele nu doresc bani! Stiu ca eu il folosesc si il achit,in numele tuturor! Avem o relatie buna si nu ii pot chema in Instanta,pentru ca 2 mostenitori locuiesc in strainatate si nu ii pot aduce.Si pentru un Contract de donatie sau Partaj voluntar,notarul imi cere cadastru si intabulare,ceea ce nu pot obtine!Nu este de ajuns schita facuta de cadastrist daca nu are numar cadastral si intabulare!Un notar care a inteles ce vreau nu a dorit sa-mi dea un model de Renuntare sau ce ar fi mai bun,pentru ca nu as face mai departe la el actele!Mi-ar fi bun un model de Act sau Procura sau altceva care sa ma ajute si totodata sa fie acceptat la Intabulare!
Nu stiu daca am reusit sa ma exprim corect dar orice raspuns mi-ar fi de folos sa incerc sa pornesc de undeva aceasta incercare a mea de a rezolva aceasta situatie!
Va multumesc pentru raspunsuri!