Calcul parti comune apartamente cu centrale termice

Buna ziua! Anul acesta in blocul in care locuiesc locatarii sunt bransati la noile e coloane montate pe casa fiecarei scari a blocului avand aparat de masura al caldurii consumate la usa sau si-au montat centrale murale. De asemenea coloanele vechi nu mai sunt functionale si au fost debransate de la alimentare din subsol(taiate si pusa mufa), iar majoritatea tevilor care treceau prin apartamente sunt taiate! Acum problema mea, detinator de centrala termica proprie, de ce administratorul ne-a spus ca diferentele de căldură care pot aparea din citirile gigacalorimetrelor de la apartamente fata de citirea CET Govora se repartizeaza la toate apartamente la suprafață utila a fiecarui ap inclusiv celor cu centrala? Daca nu mai avem nicio sursa comuna de incalzire comuna in casa, ce treaba are suprafata utila? Daca aceste diferente sunt mari, exista vreo cale legala sa pot da asociatia in judecata? Multumesc!