calcul exagerat repartitor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

calcul exagerat repartitor

Utilizator 23:41, 15 Februarie 2010

buna ziua

ma adresez dvs. deoarece sunt convins ca voi gasi aici o opinie avizata in problema mea.

m-am mutat anul acesta intr-un bloc ai carui locatari beneficiaza de faimoasele repartitoare. nu voi incepe aici o discutie despre utilitatea lor, dar m-am izbit de o problema spinoasa la factura la intretinere.

daca pe luna decembrie, la prima citire a repartitoarelor, cuantumul intretinerii a fost in tonul general al scarii, in luna ianuarie, la a 2a citire, factura a explodat literalmente. si asta doar pe randul apartamentului meu din tabelul afisat la avizier.

cu alte cuvinte suma pe care ar trebui s-o platesc este de cu pana la 4 ori mai mare decat cele ale celorlalti locatari.

comparand costul energiei termice pe coloana verticala, deci la acelasi tip de apartamente, consumul meu a fost evaluat cu de pana la 4 ori mai mult decat celelalte.
diferenta pe etaj este si mai socanta. comparativ cu vecinii mei care au, e adevarat, o camera mai putin, consumul este cu pana la 12 ori mai mare. da, ati citit bine. eu am in jur de 800 ron, iar ei intre 72 si 88 ron.

acum sunt de acord ca nu am facut cine stie ce economie, desi caloriferele mele sunt pe nivelul 4 (la 3 fiind practic reci), la fel sunt de acord ca poate ei le-au mai inchis din motive de economie, dar diferentele sunt catastrofale.

trebuie sa fiti de acord cu mine ca este practic imposibil ca un apt locuit sa plateasca cu pana la de 12 ori mai putin la caldura decat un altul. in general pe scara, consumurile altor locatari fluctueaza intre de 7 si de 9 ori mai putin. unul singur se mai apropie de mine, pe undeva pe la 500 ron.

cam ce as putea sa fac in situatia aceasta pentru ca este evident ca situatia nu reflecta realitatea?
adica ce as putea sa fac pentru suma de 8 mil pe care ar trebui s-o platesc, caci pentru viitor stiu ce voi face - repartitoarele mele stau acum cuminti in dulap masurand caldura degajata de cele 3 tricouri din sertarul respectiv.
stiu ca nu e ceva de o moralitate inaltatoare, dar nu fac decat sa urmez exemplul celorlalti, pentru ca este evident ca aceasta manevra este comuna printre vecinii mei.

astept sfaturile dvs si va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

22 mesaje

3148 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:51, 1 Martie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Ce procent de parte comuna incalzire v-a iesit daca ati facut inventarierea? Ce procent de parte comuna incalzire v-a iesit daca ati facut inventarierea tevilor si ati montat repartitorul martor pe parti comune. Daca nu ati facut ... (vezi toată discuția)

Un calorifer in plus la plata In blocul nostru s-au mutat de 2 ani o familie in un apartament de 2 camere. Cand au cumparat [b]apartamentul acesta avea 4 calorifere cu 4 ... (vezi toată discuția)

Repartitoarele de caldura cum se poate renunta la repartitoarele de caldura montate in apartament? dupa renuntare, cum se va face plata caldurii? contorizat? (vezi toată discuția)

goeth Utilizator · Answer 1 · 2010-02-16 10:31:06

carol_lorac a scris:

pe lista de plata aveti o rubrica (sau ar trebui) in care aveti valoarea facturii pt incalzire. puteti face un exercitiu aritmetic pt simularea unei situatii si anume ... sa va calculati singur cit ar trebui sa platiti daca ati merge pe pausal. cum anume ? din valoarea facturii luati doar 25% pe care-i inmultiti cu cota dvs indiviza si aceea ar trebui sa fie suma pe care ar trebui sa o platiti, si care este in valoare maximaposibila in mod legal, din cite stiu (ma refer la procentul de 25%) ;)
lamuriti-ne apoi daca este mai convenabil la pausal decit cu repartitoare , daca se poate ;)

daca imi amintesc bine (voi verifica diseara) valoarea pentru incalzire era de 800,60. cota indiviza era de 2,066. calculul aritmetic conform formulei dvs. ne duce la valoarea de 413,20. asta e rezonabil. adica sunt ok sa platesc 4 mil + restul cheltuielilor (nesemnificative ca pondere) pentru faptul ca am avut caldura in casa.
repet, voi verifica diseara pentru corectitudinea cifrelor, dar nu cred sa ma insel, pentru ca mi-au ramas intiparite in minte cu mare precizie. nu iti vine in fiecare zi o factura de 8 mil.

Presedintele Utilizator · Answer 2 · 2010-02-16 10:44:26

elga50 a scris:

........................
In final pot sa va mai sugerez sa-i propuneti administratorului ca la apartamentele unde este caldura foarte putina pe liste sa faca un control in apartamente, inopinat.

De acord dar cu o completare: administratorul impreuna cu presedintele(macar)! ;)

goeth Utilizator · Answer 3 · 2010-02-16 10:45:38

elga50 a scris:

Deci mergeti intai la administrator si cereti sa va faca o copie xerox de pe ultimul tabel centralizator si ne putem lamuri daca ne raspundeti apoi la cateva intrebari. Asa...de pe forum, nu stim ce situatie o fi la Dv.. in bloc.

diseara rezolv acest aspect si revin sa va raspund la intrebari.

Si inca ceva. E posibil ca in luna decembrie sa se fi facut regularizarea intregului consum contorizat din anul trecut. Trebuia sa mai asteptati 1-2 luni sa vedeti daca se repeta figura cu suma enorma.

aici nu stiu. pe 1 ianuarie au facut prima citire la mine. a doua pe 1 februarie. a mai fost una pe 1 decembrie pe care am ratat-o.
daca ma gandesc bine ar insemna ca citirea de pe 1 dec a fost aferenta consumului din noiembrie si s-a reflectat in factura pe care am platit-o la finele lunii decembrie. apoi citirea din 1 ianuarie a reflectat consumul din decembrie (luna cu caldura) si reprezinta factura platita la sfarsitul lunii ianuarie.
asta ar insemna ca ceea ce au citit la 1 feb, este consumul din ianuarie si asta e ceea ce platesc acum.
ok, dar in decembrie am platit 157 ron si in ianuarie 350 ron. e practic imposibil sa sara consumul la dublu.

ContSters62736 Utilizator · Answer 4 · 2010-02-16 10:45:52

ma refeream la valoarea totala a facturii, cea a scarii/blocului, nu la valoarea calculata dvs.
deci, notez cu X valoarea facturii de incalzire a blocului/scarii. valoarea care ar trebui sa o platiti la pausal ar fi:
X*25%*2,066%

ContSters62736 Utilizator · Answer 5 · 2010-02-16 10:48:01

Presedintele a scris:

elga50 a scris:

........................
In final pot sa va mai sugerez sa-i propuneti administratorului ca la apartamentele unde este caldura foarte putina pe liste sa faca un control in apartamente, inopinat.

De acord dar cu o completare: administratorul impreuna cu presedintele(macar)! ;)

din pacate, legea 230 nu obliga pe nimeni sa va deschida usa decit daca acest control se anunta cu minim 5 zile inainte. cine cunoaste aceasta prevedere nu va deschide usa si nu aveti ce-i face ;)