Hidrofor/bazin tampon bloc P+3

Bună seara! Am cumpărat recent un apartament cu 2 camere la parter, într-un bloc P+3 din 2015.
Totul este ok, o singură chestie însă a ieșit în evidență după ce a venit prima lună de plată la întreținere: consumul enorm pentru energie pe scară: 11 lei/persoană/lună. Noi fiind 2 persoane plătim 22 lei/luna.

Am zis că este imposibil, blocul având 3 etaje și 16 apartamente în total, singurii consumatori ar fi lumina (care este LED, cu senzor de mișcare) și interfonul. Lift nu există, boxe de depozitare nu.
Ca să aflu că există și un hidrofor/bazin tampon sub scara blocului ca să aiba presiune suficientă la apă și etajele superioare. Am întrebat dacă și parterul se folosește de acest bazin, fostul proprietar mi-a zis că nu, administratorul mi-a zis (citez) "nu știu, PARCĂ da", el locuind la etajul 3..

Ca să vă faceți o idee, cum intri în scara blocului, mergi 2m, pe dreapta sunt apometrele pentru apartamentele de la parter, apoi mai mergj încă 3m și sub scara ce duce la etajele superioare, într-un spațiu închis de 2m pătrați este montat acest bazin.

Eu nu prea cred că parterul se folosește de acesta, însă plătește pentru consumul exagerat..

Făcând un calculv estimativ neștiind exact câte persoane sunt în bloc, pun câte 1 persoană în fiecare apartament și consumul lunar pornește de la 16x11, adică 176 lei/lună doar pentru curent. Dar real cred că sare de 250 lei (sigur sunt minim 2 persoane/apartament). Mi se pare ENORM, mai ales că la celălalt apartament consumul de pe scară este de 75 bani/lună..tot P+3 și diferența e uriașă..

Întrebarea mea este: care este temeiul legal pe care îl pot impune ca să nu mai plătesc acest consum pentru un bun de care nu mă folosesc în niciun fel?

Eu mă gândeam să fie pus un contor separat pentru acest bazin/hidrofor și să plătească consumul doar cei care se folosesc de el. Nu mi se pare normal să plătesc ~250 lei/an pentru ceva care nu mă ajută cu absolut nimic. Înțeleg necesitatea lui, dar nu îl pot încadra la aceeași categorie cu acoperișul, care este esențial și logic să contribuie toți la o eventuală investiție/reparație, indiferent de etaj.

Dacă mă puteți sfătui, vă mulțumesc!