dreptul de servitute

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

dreptul de servitute

Utilizator 12:14, 16 Februarie 2010

Sunt proprietara unui teren de 5 metri latime care se invecineaza cu alta proprietate care are latimea de 6 metri .Atat noi cat si vecinii am construit case din din hotar in hotar . Initial au fost 2 constructii cu o distanta intre ele de 80cm. Eu am demolat aceasta constructiie executant o alta constructie in spate ramanand in fata un teren de 22m lungime, iar a vecinului a ramas in fata.Casa vecinului avea o sala deschisa pe care ulterior a inchis-o fara aprobarea noastra .Mentionez ca si-a asigurat accesul din strada facandu-si o usa de intrare .Mai tarziu a inchis si aceasta intrare , circuland pe terenul nostru nemaiavand pe unde circula.Am luat legatura cu el spunandu-i ca vreau sa fac gard.El nefiind de acord pe motiv ca are drept de servitute la mine in curte.Am schita cadastrala cu intabularea terenului intr-un cuvant toate actele sunt in regula.Tacit s-a circulat pe la mine prin curte fara a-i interzice.Au intervenit niste probleme fapt care m-au determinat sa delimitez proprietatile, spunandu-i sa-si deschida iarasi usa pe care a inchis-o .Ce sanse am pentru a rezolva aceasta problema?

Răspunde Citează

2 mesaje

473 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:43, 16 Februarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiunea de 30 ani Am mostenit de la mama mea un teren sio casa compusa din 2 camere.Precizez ca nu s-a delimitat proprietatea mea printr-un gard de a vecinului meu(verisor ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! am o problema legata de accesul la proprietate cu ... Buna ziua! Am o problema legata de accesul la proprietate cu masina si parcarea parcarea/stationarea masinii pe un drum de servitute. Istoric: In 1960 un ... (vezi toată discuția)

Deposedare de proprietate Buna ziua, Recent am cumparat un teren. La cumparare, cand s-au efectuat masuratorile, am aflat ca vecinul a intrat pe acest teren cu un gard din lemn ... (vezi toată discuția)

legalmgm Utilizator · Answer 1 · 2010-02-16 12:43:42

Buna ziua,
Aveti toate sansele sa va rezolvati pozitiv aceasta problema.
1.
Atata timp cat in actele Dvs. de proprietate (contract cumparare, donatie, mostenire, etc.) nu este trecuta nici o servitute, ea nu exista.
Daca vecinul sustine ca exista o anume servitute de trecere, el trebuie sa faca proba ca are acest drept.
Nu Dvs. trebuie sa probati ca servitutea nu exista.
2.
Puteti sa va faceti gard fara a cere acordul vecinului daca gardul este integral pe proprietatea Dvs.