Buna ziua. Imi puteti spune in cazul in care sunt coproprietar pe un apartament daca pot trece cota mea parte pe numele fiului in varsta de 1 an, si daca pot efectua cadastru fara semnatura celuilalt proprietar, intrucat nu tin legatura cu el.
buna ziua!
in cazul in care veti mai avea si alti descendenti, contractul de donatie pe care il veti face catre fiul dvs nu este lovit de nulitate.
la decesul dvs, se va pune problema reductiunii liberalitatilor excesive facute de dvs in timpul vietii si pentru cauza de moarte, doar in situatia in care aceste liberalitati incalca rezerva succesorala a celorlati descendenti.
va recomand, daca tot faceti acest act, sa il faceti cu scutire de raport.
Nu inteleg de ce vreti sa faceti donatie. Din punct de vedere al costurilor, comparativ cu vanzarea cumpararea, taxele sunt aceleasi.
Daca nu vreti sa aveti probleme mai incolo, de la oricine, incheiati un contract de vanzare cumparare.
buna ziua!
taxele de vanzare nu sunt identice cu cele de la donatie.
la donatie nu se percepe impozit aferent transferului dr de proprietate, pe cand la vanzare se percep.
de asemenea daca se face vanzare cineva trebuie sa apara ca procurator de fonduri cu suma respectiva, iar acest aspect presupune o noua taxare.