cenzor asociaþii de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cenzor asociaþii de proprietari

Utilizator 14:18, 29 Martie 2010

Dacă cenzorul asociaţiei de proprietari nu face parte din asociaţia respectiva ce forma de contract trebuie sa întocmeasca asociaţia pentru serviciile de cenzorat lunar şi ce studii sa aibă acest cenzor extern( din afara asociaţiei).
Va multumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

3977 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:18, 1 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Conditii cenzor as vrea sa stiu ce conditii trebuie indeplinite ,din punct de vedere legal,sa fii cenzor al unei asociatii de propietari? cu stima ,cristi (vezi toată discuția)

Cenzor neautorizat Pe parcursul a mai bine 3 ani in asociatia de proprietari a incheiat un contract civil de prestari servicii cu o persoana nemembra a asociatiei pentru ... (vezi toată discuția)

Cenzor Buna ziua, Va rog sa-mi spuneti daca o asociatie de proprietari cu 12 Ap.are nevoie de cenzor si unde pot găsi aceasta reglementare. Multumesc (vezi toată discuția)

1918 Utilizator · Answer 1 · 2010-03-30 13:05:55

Utilizator 13:05, 30 Martie 2010

Va rog din suflet imi puteti spune in ce act normativ pot gasii aceasta conditie cu privire la cenzori.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-03-30 13:38:44

HG. 1588/2007 Norma metodologica de aplicare a Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari

Art.19
.............
(3) Daca dintre membrii asociatiei de proprietari nu se poate alege comisia de cenzori, atunci adunarea generala va mandata comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociatiei de proprietari, persoana fizica ori juridica de specialitate, pe baza de contract sau conventie de prestari de servicii.

Cenzorul trebuie sa stie sa verifice contabilitatea asociatiei, deci trebuie sa fie o persoana specializata in contabilitate. Specializarea se autorizeaza de CECCAR.

In plus de asta cenzorul unei asociatii de proprietari trebuie sa cunoasca Legea 230/2007 si Norma ei de aplicare exprimata in HG 1588/2007 pentru a verifica corectitudinea listelor de intretinere in privinta felului in care se face impartirea cheltuielilor, dar si pentru activitatea specifica, legala a unei asociatii de proprietari.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2010-04-01 12:18:53

Sa ajut si eu un pic pentru a ne lamuri.
Cenzorul sau comisia de cenzori ales (membri alesi) in adunarea generala isi desfasoara activitatea pe baza unui contract de mandat (fiind mandatati, alesi de AG) si trebuie sa aiba minim studii medii - asa spune legea 230/2007.
Cenzorul din afara asociatiei este angajat de catre comitetul executiv reprezentat de presedinte si poate fi persoana fizica sau juridica de specialitate. In functie de cenzor (firma sau persoana fizica) difera si contractul de colaborare. Ce inseamna persoana de specialitate? Daca este persoana fizica trebuie sa fie expert contabil sau contabil autorizat si-l gasiti in tabloul publicat de CECCAR. Daca este persoana juridica, aceasta firma are angajati oameni cu pregatire financiar-contabila si este autorizata sa conduca contabilitatea, sa faca expertize contabile, sa verifice si vizeze bilanturi si alte documente, sa faca cenzorat, etc.
Asadar:
- contarctul este in functie de cenzor...
- studiile necesare sunt iar in functie de alegerea din interior sau gasirea cenzorului din afara asociatiei.
Pentru documentare studiati legea 230/2007, normele de aplicare, legea contabilitatii, statutul CECCAR, etc