ACCES PREMIUM

Decizie ICCJ oficială

UPDATE Autorizația de construire: Constructorii pot încerca să obțină intrarea în legalitate și după depășirea termenului inițial, aplicat odată cu amenda

Chiar dacă termenul de intrare în legalitate din procesul-verbal de contravenție, prin care s-a dispus amendarea celui care a construit nelegal, a fost depășit, iar autoritățile nu au apucat să obțină în instanță o hotărâre de demolare, cel sancționat poate în continuare să încerce să intre în legalitate. Mai exact, autoritățile nu ar trebui să-i bareze încercarea de a intra în legalitate doar pentru că termenul care i-a fost dat contravenientului a expirat. Despre caracterul acelui termen s-a pronunțat în vară Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), într-un recurs în interesul legii (RIL), prin care a stabilit că termenul nu e unul imperativ, ci de recomandare. Decizia a apărut azi în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dreptul de deducere a TVA-ului se poate aplica inclusiv pentru construcții fără autorizație

Deși, în practică, Fiscul are tendința de a nu permite deducerea TVA la construcții ridicate fără autorizație de construire, anularea recentă, în totalitate, obținută de specialiști chiar în faza de contestație, a unei decizii de impunere emise de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), vizând TVA la construcții fără autorizație respinsă la rambursare, vine ca o confirmare a faptului că dreptul de deducere a TVA nu poate fi limitat într-o astfel de situație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Schimbarea destinației unui spațiu de birouri sau comercial într-una rezidențială - o soluție pentru cei care nu mai au chiriași

Pandemia COVID-19 a trimis mulți angajați în telemuncă, a închis birouri și diverse spații comerciale. Desigur, nu se știe pentru cât timp, însă cert e că proprietarii unor astfel de spații comerciale sau de birouri au în față și varianta în care nu așteaptă revenirea chiriașilor din zona de business și-și orientează atenția către chiriașii care sunt interesați de spații de locuit, pentru care cererea nu a fost afectată similar. Schimbarea destinației imobilului este însă o chestiune ce presupune obținerea unor documente de la autorități - ceva birocrație, așadar - și investiții diverse, în funcție de modificările și adăugirile ce trebuie făcute în concret. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Multe clădiri de birouri, goale din cauza pandemiei. În ce le transformă dezvoltatorii imobiliari

Clădirile de birouri sunt în mare pare goale din cauza pandemiei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Românii au înființat, în 2021, cu 20% mai multe firme decât în aceeași perioadă din 2020

Piața muncii din România este într-o continuă mișcare. Unii angajați care și-au pierdut slujbele au luat decizii îndrăznețe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Vom avea o singură lege a construcțiilor, amenajării teritoriului și urbanismului. Au fost publicate tezele prealabile pentru codificare

Hotărârea de Guvern nr. 298/2021 pentru aprobarea tezelor prealabile ale Codului amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, teze ce stau la baza unui proiect de act normativ care va unifica reglementările în aceste trei domenii, a fost publicată astăzi în Monitorul Oficial. Acesta este primul pas spre comasarea celor 21 de legi, ordonanţe, hotărâri şi ordine diferite care stau la baza reglementării în amenajări, urbanism şi construcţii şi spre simplicarea procedurilor în aceste domenii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Revista presei

Lumea intră în criză de nisip: „Este o presiune extraordinară pe această resursă”. Ce industrii ar putea fi afectate

Avocatnet.ro şi Digi24.ro vă prezintă cele mai importante ştiri ale dimineţii.

Citește articolul

ACCES GRATUIT

Construcții 2021: Cei ce au construit fără autorizație au o nouă posibilitate de a intra în legalitate și alte noutăți importante

În 2020, legislația privind construcțiile, fie că vorbim despre regulile de autorizare a lucrărilor de construcție sau cele privind înscrierea imobilelor în evidenţele de cadastru şi carte funciară, a suferit numeroase modificări. Printre altele, acum există o nouă posibilitate de a intra în legalitate după construirea fără autorizație, se pot da amenzi pentru neincluderea în anunțurile de vânzare sau închiriere a detaliilor privind performanța energetică, iar închiderea balcoanelor de la parter se poate face mai ușor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Gusturile românilor în materie de locuințe, în continuă schimbare de la debutul pandemiei

Mai mult spaţiu, terasă, sau grădină, parc în apropiere, sau pădure. Sunt câteva dintre cerinţe românilor, care caută acum o nouă locuinţă. Nevoiţi să stea mai mult acasă, în ultima perioadă, au apărut şi solicitări noi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce se întâmplă cu firmele care nu respectă obligațiile de a avea autorizație/aviz de securitate la incendii. Dar cu alte entități?

În contextul evenimentelor de la Piatra Neamț, apare, din nou, în spațiul public discuția privind obligația firmelor și a instituțiilor publice de a-și lua măsuri pentru prevenirea incendiilor. Cea mai cunoscută îndatorire, în acest context, o reprezintă obligația de obținere a autorizației/avizului de securitate la incendiu. Chiar dacă sancțiunile pentru lipsa acesteia sunt serioase, se pare că multe spitale tot nu le au, ceea ce ridică semne de întrebare doar despre caracterul adecvat al regulilor și despre proporționalitatea sancțiunilor. Citește articolul