ACCES PREMIUM

UPDATE Primarul General al Capitalei nu are calitate procesuală activă să atace autorizațiile de construire ale primarilor de sector, doar în baza interesului public, decât dacă există o prevedere expresă care să îi confere acest drept. Decizia ICCJ, publicată

Printr-o decizie dată luna trecută și publicată recent în Monitorul Oficial, Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a oferit o clarificare importantă în materia calității procesuale active în acțiunile în contencios administrativ: e nevoie de o prevedere expresă care să dea dreptul unui subiect de drept public să formuleze acțiuni în contenciosul obiectiv întemeiate exclusiv pe încălcarea unui interes legitim public. Înalta Curte s-a pronunțat asupra acestei chestiuni de drept ca urmare a unei cereri formulate în cadrul unui proces de anulare a unor autorizații emise la nivel de primărie de sector, unde reclamanții erau Primarul General și Municipiul București. În contenciosul obiectiv, a spus Curtea, e nevoie de tutelă administrativă atribuită în mod expres de lege, iar argumentul că Primarul General are atribuții generale de urbanism nu stă în picioare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Propunere adoptată la Senat: Construcția serelor și solarelor de legume în grădină să fie exceptată de la deținerea unei autorizații de construire

Legea construcțiilor s-ar putea modifica în următoarea perioadă, potrivit unui proiect de lege ce a primit luni aprobarea senatorilor, astfel încât o nouă lucrare să poată fi executată fără să fie nevoie de obținerea unei autorizații de construire. Este vorba, mai exact, de construirea serelor și solarelor în propria grădină. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Sere, garaje, bucătării de vară și alte construcții mici ar putea fi ridicate fără autorizație

Construcțiile auxiliare de mici dimensiuni, folosite doar în scop personal, ar putea fi realizate fără autorizație de construire dacă proprietarii notifică în prealabil primăria și respectă anumite condiții privind amplasarea, dimensiunile și destinația acestora, potrivit unui proiect de lege înregistrat recent la Camera Deputaților. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Avizarea tacită în construcții, benefică și în practică sau doar în teorie? Ce spun specialiștii

În domeniile construcțiilor, urbanismului și amenajării teritoriului a fost instituit recent un mecanism de avizare tacită pentru a eficientiza proiectele de construcții. Astfel, dacă autoritățile competente nu acționează în termenele legale, avizele se consideră obținute tacit. Deși măsura e benefică, teoretic vorbind, rămâne de văzut dacă acest aspect va fi valabil inclusiv în practică, sunt de părere specialiștii consultați de avocatnet.ro. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Măsuri care să scurteze și să clarifice traseul birocratic al planurilor urbanistice și al autorizațiilor de construire, oficializate. Avize acordate tacit și alte noutăți legislative

Modificând două legi-pilon în domeniul urbanismului și autorizării lucrărilor de construire, o ordonanță pusă în dezbatere acum o săptămână și publicată recent în Monitorul Oficial vizează direct cele mai costisitoare blocaje administrative din urbanism și construcții, potrivit inițiatorului ordonanței. Concret, beneficiarii autorizațiilor au acum în față un calendar clar și plafonat la maximum câteva luni pentru obținerea tuturor avizelor și aprobărilor necesare. Un aspect important e că avizele și acordurile necesare se vor considera aprobate tacit dacă autoritățile responsabile nu se exprimă în termenul legal, mai puțin în cazul avizelor de oportunitate emise în baza Legii urbanismului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

MDLPA: Cum sunt reglementate acum amplasarea sau construirea caselor ușoare ori a structurilor mobile

Domeniul construcțiilor e reglementat printr-o serie de acte normative specifice, în funcție de tipul acestora, existând atât legislație pentru construcțiile clasice, care, de multe ori, înseamnă locuințe, dar și pentru casele ușoare ori construcțiile mobile. Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a răspuns recent unei solicitări făcute de redacția noastră și a detaliat principalele reglementări ce permit amplasarea sau construirea caselor ușoare ori a construcțiilor mobile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce lucrări se pot face în 2025 fără să fie nevoie de o autorizație de construire

Ca regulă generală, lucrările de construcție sau demolare trebuie făcute în baza unei autorizații emise în acest sens de către primăria competentă, potrivit legislației în vigoare. Sunt însă și lucrări exceptate de la deținerea unei autorizații de construire sau de desființare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Decizia CCR care stabilește că limitările legale privind dreptul de contestare a autorizațiilor de construire încalcă Constituția a fost oficializată

Decizia de neconstituționalitate a judecătorilor constituționali referitoare la două prevederi legale, conform cărora doar prefectul poate ataca în instanță autorizațiile de construire emise ilegal și cea care conferă un caracter facultativ suspendării autorizației și opririi lucrărilor până la soluționarea cauzei, a fost oficializată recent. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce condiții trebuie să respecte tinerii în 2024 pentru a primi gratis de la stat terenuri pe care să-și construiască locuințe

Și în acest an, tinerii pot depune la primăriile de domiciliu cereri în vederea obținerii cu titlu gratuit a unor terenuri pe care să își poată construi locuințe. Suprafețele care pot fi alocate diferă în funcție de tipul localității, de la un minimum de 150m² până la 1.000 m². Citește articolul

ACCES GRATUIT

Propunere: Toate autorizațiile de construire din Capitală să fie în responsabilitatea primarului general

Pentru toate lucrările ce se execută în București, inclusiv cele care se execută în teritoriul administrativ al sectoarelor, primarul general va emite autorizațiile de construire, conform unui proiect legislativ aflat în dezbatere la Senat. Citește articolul