Proprietarul terenului a intrebat in forum :
a.Daca vecinii nu plateasc taxa ce se intampla cu procesul?
b. Daca terenul este in litigiu, acesta poate fi vandut? 

Subiectul dezbatut:
Mama mea are in proprietate un teren intravilan. Titlul de proprietate (TP) este pe numele bunicii apoi bunica a facut act de vc fiicei ei(mama mea) , autentificat la notar. Niste vecini de peste drum de noi ne-au dat in judecata pentru anulare TP, anulare act de vc, anulare schita topo, n-au castigat, avem hot jud definitive si irevocabile. ( ne judecam pt acest teren de 11 ani). Ba mai mult ,in 1993 i-am dat in judecata pt tulburare in posesie, am castigat, avem hot penala def si irevoc, ne-au platit si despagubiri pt 2 ani cat ne-au folosit terenul, cu dosar de executare.
Am facut actiune in revendicare dar ne-a fost respinsa pt ca eram proprietari si intre timp devenisem si posesori in urma hot penale si a punerii in posesie de executorul judecatoresc.
Acum aceste persoane ne dau in judecata si fac actiune in revendicare cu toate ca nu au acelasi amplasament cu terenul nostru. Instanta le-a pus in vedere sa plateasca vreo 60 milioane lei vechi taxa judiciara cred. 1.Daca ei nu platesc poate merge mai departe procesul?Ce putem face in continuare?
2.Daca terenul nostru este in litigiu putem vinde? Un notar spunea sa-i aducem hot jud pe care le avem si crede ca se poate. Eu am citit in Legea 247 ca nu poti vinde. 

Raspunsurile forumistilor au fost: 1. Daca nu achita taxa de timbru, instanta va respinge cererea lor ca netimbrata. In acest caz procesul se termina.
2. Daca aveti titlul de proprietate si acele hot jud despre care vorbiti puteti vinde, intrucat sunteti proprietari.
Daca terenul revendicat nu are acelasi amplasament cu al vostru, banuiesc ca este vorba de un alt teren. In cererea lor de revendicare trebuie sa mentioneze amplasamentul terenului care il revendica. Astfel puteti cere un certificat de grefa din care sa rezulte ce teren se afla in litigiu. Notarul poate compara cele doua amplasamente si va spune daca puteti sau nu vinde. Parerea mea este ca puteti vinde. 

Un alt cititor a raspuns acestui mesaj prin faptul ca terenul poate fi vandut. Cel care va cumpara terenul va prelua drpturile si obligatiile litigioase, in conditiile in care cumparatorul isi exprima acordul in mod expres in contractul de vanzare cumparare (ceea ce e putin probabil). 

Puteti urmari acest subiect aici. 

Comenteaza si tu:
Pentru a putea comenta in Forumul AvocatNet este nevoie sa iti creezi un cont de utilizator AvocatNet. Dupa logare vei putea publica sfaturile si comentariile pe Forum.

Nu uita: si in aceasta saptamana poti fi castigatorul Concursului din Forum, daca ai cele mai multe mesaje din aceasta saptamana. Mai multe detalii se gasesc aici.