Guvernul a aprobat normele de aplicare Legii Asociatiilor de Proprietari

Normele stabilesc cadrul general pentru infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, exploatarea si administrarea cladirilor - blocuri de locuinte, precum si exercitarea controlului financiar-contabil si de gestiune asupra activitatii asociatiilor de proprietari

De asemenea, sunt detaliate aspecte legate de drepturile si obligatiile proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari, de atributiile Adunarii Generale a Proprietarilor, de atributiile Comitetului executiv, ale Cenzorului sau ale Comisiei de cenzori, precum si ale administratorului, persoana fizica sau juridica.

Hotararea reglementeaza in detaliu modul de repartizare a cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea cladirilor si raportul dintre administratia publica locala sau centrala si asociatiile de proprietari. 

Printre modificarile aduse de Legea nr. 230/2007 se numara dreptul proprietarilor de a avea acces la cerere la orice document al asociatiei de proprietari si  obligatia acestora de a consolida sau moderniza cladirea pentru reabilitare termica si eficienta termica.

Totodata, termenul de preaviz in care proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartament /spatiu al unui delegat al asociatiei s-a micsorat de la 15 la 5 zile.  
 
In plus, notarii publici vor autentifica actele de instrainare a apartamentelor, numai dupa ce proprietarii vor face dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, eliberata in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora, si cu stampila asociatiei de proprietari fara a fi necesara confirmarea de compartimentul specializat in sprijinirea si indrumarea asociatiilor de proprietari.  

De asemenea,  Legea nr. 230/2007a modificat termenul de plata a cotelor de contributie de la 15 la 20 zile. Sumele incasate din aplicarea penalitatilor vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de catre terti si pentru cheltuielile cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.