Ordinul MDRT nr. 165/2012 - stabilirea valorii de inlocuire pe metru patrat pentru anul 2012, in vederea vanzarii locuintelor pentru tineri

Avand in vedere prevederile art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, in temeiul prevederilor art. 13 alin. (6) din Hotararea Guvernului nr. 1.631/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, cu modificarile si completarile ulterioare, ministrul dezvoltarii regionale si turismului emite urmatorul ordin:

Art. 1. - (1) Pentru anul 2012, valoarea de inlocuire este valoarea medie ponderata pe metru patrat, calculata pe baza valorii contractelor de antrepriza incheiate, in conditiile legii, in cursul anului 2011 de catre Agentia Nationala pentru Locuinte cu antreprenorii, care se majoreaza cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2011 in cadrul Programului de constructii de locuinte pentru tineri si valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor acestor locuinte.
(2) Valoarea medie ponderata pe metru patrat calculata la valorile de investitii ale obiectivelor cu contracte de antrepriza incheiate in anul 2011 are la baza 22 de contracte incheiate de Agentia Nationala pentru Locuinte cu antreprenorii, pentru construirea a 1.024 de locuinte cu un total de 84.488,77 m² suprafata construita desfasurata, si este de 372,19 euro/m² inclusiv T.V.A
(3) Coeficientul prevazut la alin. (1) s-a calculat avand la baza valorile de investitii pentru un numar de 35 de obiective puse in functiune in cursul anului 2011, cu 1.542 locuinte si un total de 121.226,04 m² suprafata construita desfasurata
(4) Coeficientul calculat conform alin. (3) este 1,10539386, rezultat din raportul dintre 396,14 euro/m² inclusiv T.V.A., care este valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2011, si 358,37 euro/m² inclusiv T.V.A., care este valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor pentru aceste locuinte.

Art. 2. - Valoarea de inlocuire pe metru patrat pentru anul 2012, calculata conform art. 1, este de 411 euro/m² inclusiv T.V.A.

Art. 3. - Valoarea de inlocuire pe metru patrat se stabileste anual, pana la data de 31 ianuarie a anului urmator, in conformitate cu prevederile art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

Art. 4. - Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.

p. Ministrul dezvoltarii regionale si turismului,
Gheorghe Nastasia, secretar general
Bucuresti, 31 ianuarie 2012.
Nr. 165.