De fapt, proiectul de lege trecut tacit de Senat elimină o excepție de la aplicarea Legii nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite.

Concret, este vorba despre creditele luate prin programul Prima Casă, redenumit de ceva vreme și cunoscut acum sub numele de Noua Casă.

Astfel, din Legea 77/2016 va dispărea paragraful care stabilește că “prevederile prezentei legi nu se aplică creditelor acordate prin programul «Prima casă», aprobat prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului «Prima casă»”.

Asta înseamnă că, după ce proiectul de față va ajunge să se aplice, și locuințele luate prin programul Noua Casă (Prima Casă) vor putea fi date în plată pentru stingerea datoriilor apărute în legătură cu un astfel de credit.

În plus, proiectul introduce o serie de modificări menite să clarifice suplimentar procedura dării în plată. Astfel, pentru descurajarea notificărilor nejustificate, proiectul stabilește că neprezentarea debitorului la termenele indicate în notificare echivalează cu renunţarea la acest drept, debitorul neputând formula o nouă notificare de dare în plată în momentul în care a fost repus de drept în situaţia anterioară.

Apoi, viitoarea lege prevede că, în situaţia în care împotriva debitorului a fost demarată procedura de executare silită de către creditor, iar ulterior debitorul înaintează notificarea de dare în plată, cheltuielile de executare silită efectuate, precum şi onorariul executorului judecătoresc stabilit în respectivul dosar de executare, cad în sarcina creditorului, executarea silită demarată rămânând fără obiect.

Potrivit Legii 77/2016, darea în plată reprezintă un mijloc de stingere a datoriilor. Mai exact, cel care a luat un împrumut bancar și se află într-o situație dezavantajoasă, plata creditului implicând sume prea mari, poate scăpa de acesta prin oferirea bunului imobil ipotecat creditorului.

Atenție! Pentru a se putea aplica, proiectul de lege trebuie să fie adoptat la Camera Deputaților, promulgat prin decret prezidențial și publicat în Monitorul Oficial.