Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 447 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Opțiuni juridice și fiscale privind recuperarea creanțelor. Lectori: Schoenherr și Asociații. Joi, 28 Octombrie, ora 11:00. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: dare in plata
Subiect: dare in plata
ACCES GRATUIT

CCR: Impreviziunea prezumată în cazul celor executați silit pentru restul datoriei, la darea în plată, e neconstituțională

Simona Voiculescu în Justițiabil in România
Redactor-șef, avocatnet.ro
18 Iunie 2021 | 1 | 1562 | Timp de citire: 4 min.

Joi, Curtea Constituțională a României (CCR) a găsit neconstituțională o nouă prevedere din Legea dării în plată ce vizează impreviziunea în cazul celor executați silit, despre care Curtea spune că nu respectă criticile pe care tocmai aceasta le-a făcut în trecut. Mai exact, e vorba despre cei care cer darea în plată, fiind executați silit, dar care după executarea imobilului ipotecat sunt în continuare urmăriți pentru restul datoriei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată poate fi folosită pentru două sau mai multe contracte cu același creditor?

Simona Voiculescu în Justițiabil in România
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Aprilie 2021 | 0 | 1120 | Timp de citire: 2 min.

În contextul mai multor contracte de credit între același debitor și același creditor, darea în plată poate fi folosită pentru a stinge datoriile pe toate acele contracte numai dacă pentru fiecare în parte e îndeplinită condiția garantării cu un imobil - care, desigur, poate fi și același. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată poate fi cerută chiar dacă datornicii au rămas fără casă și încă sunt executați silit. Decizia ICCJ se aplică deja

Dragos Niculescu în Justițiabil in România
Redactor, avocatnet.ro
6 Martie 2019 | 0 | 11613 | Timp de citire: 2 min.

Mai nou, datornicii implicați într-o procedură de executare silită pot solicita stingerea tuturor datoriilor provenite din contractele de creditare, chiar dacă executarea a fost finalizată, prin adjudecarea imobilului, iar instanța trebuie să verifice îndeplinirea condițiilor impreviziunii. Măsura a fost stabilită de Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), într-o decizie publicată recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se obține scutirea de impozit la darea în plată judecătorească. ANAF a aprobat procedura

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
23 August 2017 | 0 | 2940 | Timp de citire: 5 min.

Datornicii cu credite imobiliare care îndeplinesc anumite condiții pot să scape de datorii dacă dau în plată imobilele cu care au garantat împrumuturile, potrivit Legii dării în plată. În cel mai rău caz, dacă banca nu e de acord cu asta, se ajunge în fața unui judecător care, analizând chestiunea, poate aproba mecanismul. Încă de anul trecut s-a stabilit că beneficiarii dării în plată sunt scutiți de impozitul aferent, însă abia marți a fost aprobat modelul de cerere în baza căruia se poate obține scutirea de la organul fiscal pentru darea în plată judecătorească. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce șanse va avea datornicul să rămână în propria locuință după ce trece prin insolvența personală?

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
25 Iulie 2017 | 1 | 3268 | Timp de citire: 4 min.

Datornicul care va intra într-o procedură de insolvență personală va avea șanse destul de mari să rămână în locuință, alături de familia sa, potrivit Legii falimentului personal. Desigur, asta dacă ne referim doar la două dintre cele trei proceduri de insolvență personală, întrucât, la cea prin lichidare de active, esențial e că se vinde tot ce se poate vinde. Dacă administratorul procedurii va decide că e mai bine ca imobilul să fie valorificat, legea prevede inclusiv posibilitatea ca datornicul să rămână în propria casă cu chirie, dacă va vrea acest lucru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cetățenii executați silit pentru un credit ipotecar pot beneficia, de asemenea, de darea în plată

Simona Voiculescu în Justițiabil in România
Redactor-șef, avocatnet.ro
29 Martie 2017 | 0 | 15992 | Timp de citire: 5 min.

Legea dării în plată se aplică deopotrivă celor care nu au ajuns încă să fie executați silit de creditori, cât și celor împotriva cărora au început deja demersurile executorilor, după cum reiese din actul normativ. Recent, o instanță din România a recunoscut și unui debitor executat silit și evacuat din imobilul său dreptul de a beneficia de Legea dării în plată, instanța stabilind că datoriile acestuia față de creditor au dispărut, după executarea silită a locuinței sale. În decizia definitivă, instanța se raportează la o prevedere din Legea dării în plată pe care multe voci s-au grăbit să o considere lipsită de efecte juridice în urma unor decizii ale Curții Constituționale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată: Cum poţi să scapi de impozitul datorat statului

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 Iulie 2016 | 1 | 12814 | Timp de citire: 4 min.

Darea în plată este scutită de impozitul pentru transferul dreptului de proprietate, însă numai o singură dată şi pentru aceeaşi persoană, conform unui act normativ publicat joi în Monitorul Oficial. Totodată, cetăţenii executaţi silit care au fost nevoiţi să achite acest impozit pot să ceară banii înapoi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată: Ce poţi să faci dacă te refuză banca?

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
30 Mai 2016 | 2 | 7334 | Timp de citire: 3 min.

De la mijlocul acestei luni, persoanele care nu-şi mai pot plăti ratele creditului ipotecar pot scăpa de datoriile contractuale prin intermediul dării în plată. Totuşi, în situaţia în care banca nu se conformează prevederilor Legii dării în plată, consumatorii se pot adresa unei instanţe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Efectele Legii dării în plată: Ce bănci au majorat avansul la creditele ipotecare?

Ivanca Petre în Salarizare, taxare & relația cu statul
17 Mai 2016 | 0 | 18668 | Timp de citire: 8 min.

Piața creditelor ipotecare se află într-o continuă efervescență. Efectele controversatei Legi a dării în plată se resimt în piață, băncile luându-și măsuri de protecție, în sensul majorării avansurilor la creditele ipotecare. În aceste condiţii, AvocatNet.ro îţi prezintă care sunt băncile care cer mai mulți bani pentru un împrumut imobiliar și care sunt noile perioade de rambursare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Legea dării în plată se aplică de azi: Cum poţi scăpa de creditul ipotecar şi cât te costă?

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
13 Mai 2016 | 13 | 36583 | Timp de citire: 7 min.

Persoanele care au făcut un credit ipotecar şi nu-şi mai pot plăti ratele au la dispoziţie varianta dării în plată, conform unui act normativ ce se aplică începând de astăzi. Astfel, acestea pot alege să cedeze băncii sau instituţiei financiare nebancare imobilul ipotecat, ca să scape de toate datoriile pe care le au în baza contractului de credit. Totuşi, darea în plată este posibilă doar cu îndeplinirea anumitor condiţii şi implică o serie de costuri pentru persoanele fizice. Citește articolul