Salarizare, taxare & relația cu statul

ACCES GRATUIT

Singura soluție când nu poți scăpa de un chiriaș: Evacuarea prin hotărâre judecătorească

O persoană care nu mai are dreptul să stea într-o locuință nu poate fi dată afară decât în două moduri, din punct de vedere legal: amiabil, în urma înțelegerii dintre proprietar și chiriaș, sau cu ajutorul unei hotărâri judecătorești de evacuare. Un specialist ne explică cum funcționează protecția dreptului la domiciliu în acest caz și de ce un chiriș care ocupă abuziv o locuință nu poate fi dat afară nici măcar cu agenții de poliție. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietarul poate intra oricând peste chiriaș în locuință?

Atunci când închiriază, proprietarul renunță la folosința locuinței și o cedează, contra unui preț (chiria), chiriașului. Din asta decurge însă o consecință importantă, subliniată și de Codul civil: proprietarul renunță la posibilitatea sa de a intra în locuința închiriată oricând dorește și fără acordul chiriașului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Senatorii au votat pentru dublarea valabilității autorizațiilor de construire

Perioada de valabilitate a autorizației de construire va fi prelungită de la 12 la 24 de luni, potrivit unui proiect de lege votat marți de senatori și care va ajunge curând pe masa deputaților. Practic, beneficiarii ar putea să profite de o perioadă mai lungă de timp în care să înceapă lucrările, mai ales dacă demararea lor este amânată de chestiuni independente de aceștia. În prezent, există totuși posibilitatea prelungirii valabilității cu până la 12 luni. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cel mai dezavantajat e proprietarul, atunci când nu se face contract de închiriere

Un contract de închiriere personalizat, în care atât proprietarul, cât și chiriașul și-au așternut pe hârtie drepturile și obligațiile, este un punct bun de plecare pentru o colaborare onestă și transparentă între cei doi, ne-a explicat recent un avocat. Pentru proprietar, lipsa contractului sau un contract vag și prea sumar este un mare dezavantaj, pentru că pretențiile sale (chiar juste) față de chiriaș nu au pe ce să se bazeze. În schimb, pentru chiriaș, dezavantajul nu este la fel de mare. El are folosința locuinței, îi este apărată de legi chiar și în lipsa contractului, iar obligațiile sale față de proprietar nu există, atâta timp cât nu sunt scrise. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce vor parlamentarii să schimbe pentru tine: Eliminarea pensiilor speciale și cumularea pensiei cu salariul

În fiecare săptămână sunt înregistrate la Parlament diverse propuneri legislative, iar astăzi ți le prezentăm pe cele mai interesante despre care am scris în săptămâna ce tocmai s-a încheiat. Acestea vizează domenii precum pensiile speciale sau cumularea veniturilor din salarii și pensii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Mai multe categorii de bugetari vor putea rămâne fără pensiile speciale

Parlamentari, diplomați, judecători de la Curtea Constituțională, angajați ai Curții de Conturi și alte câteva categorii de bugetari vor putea rămâne fără pensiile de serviciu stabilite prin legi speciale, conform unei propuneri legislative ce a fost recent înregistrată la Senat. Documentul se află însă abia la începutul parcursului său legislativ, trebuind să treacă prin ambele Camere ale Parlamentului pentru a fi votat de senatori și deputați, mai exact, chiar de una din categoriile de bugetari care ar rămâne fără pensiile speciale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Ministerul Educației: Nu toți elevii sunt liberi astăzi

Azi se sărbătorește Ziua Internațională a Educației, iar potrivit legislației în vigoare, în școli și licee se organizează activități specifice pentru această zi. Cu toate acestea, asta nu înseamnă că elevii nu merg la școală. Potrivit unei informări recente a Ministerului Educației Naționale (MEN), doar în București și în două județe nu se face școală azi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Anumite persoane din peste 30 de localități se vor putea pensiona mai repede, fără penalizări

Cei care au locuit măcar 30 de ani în apropierea a peste 30 de localități intens poluate vor beneficia de o reducere cu doi ani a vârstei de pensionare, fără a primi mai puțini bani la pensie, potrivit unui proiect de act normativ adoptat recent de senatori. Actualmente, acest beneficiu este acordat, în aceste condiții, celor din Baia Mare, Copșa Mică, Zlatna, Târgu Mureș, Slatina, Turnu Măgurele și Râmnicu Vâlcea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce legătură e între ROBOR și creditele românilor

ROBOR reprezintă, în esență, dobânzile cu care băncile împrumută alte bănci pentru acordarea creditelor către români, printre altele. Astfel, dacă dobânzile ROBOR cresc, cresc și ratele la creditele românilor. Dobânzile ROBOR au fost în ultima perioadă în centrul discuțiilor din spațiul public, din cauza creșterii accelerate a acestora. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietarul poate fi executat silit pentru restanțele chiriașului la întreținere

Cel care trebuie să plătească lunar cheltuielile la asociația de proprietari este proprietarul locuinței, potrivit Legii asociațiilor de proprietari. Dacă se fac restanțe, el este cel care va putea fi chemat în fața unei instanțe pentru a fi obligat la plata lor, ajungându-se chiar până la o executare silită. Din păcate, este comun printre cei care au probleme cu chiriașii ca aceștia din urmă să facă restanțe la întreținere, iar proprietarii nu pot să recupereze acele sume de bani de la ei decât dacă îi reclamă în justiție, dacă de bunăvoie nu se poate. Un minim de diligență pe care poate să-l aibă proprietarul este să facă un contract de închiriere măcar. Citește articolul