avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 624 soluții astăzi
Acasă Subiect: venituri din chirii
Subiect: venituri din chirii
ACCES PREMIUM

Dacă obțin venituri din chirii, mai am dreptul la indemnizația pentru concediul de creștere a copilului?

Simona Voiculescu în PFA & Profesii liberale
Redactor-șef, avocatnet.ro
28 Octombrie 2021 | 1 | 1827 | Timp de citire: 2 min.

Ajutorul dat de stat celor care intră în concediul de creștere a copilului e menit să acopere o necesitate financiară pentru cei care se retrag din câmpul muncii o perioadă, pentru a sta cu cei mici. De aceea, în ordonanța care stabilește oferirea indemnizației de concediu de creștere a copilului (CCC) există o limită de venituri anuale pe care le pot obține beneficiarii indemnizației simultan cu ajutorul de la stat. Acele venituri trebuie să rezulte însă din desfășurarea efectivă a unei activități. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Măsură oficială

UPDATE Închiriere pentru turiști: Cei care, în 2021, revin la un număr mic de camere închiriate vor putea trece, în 2022, la sistemul normelor de venit

Anca Cernat în PFA & Profesii liberale
Redactor, avocatnet.ro
2 Septembrie 2021 | 0 | 3080 | Timp de citire: 2 min.

Contribuabilii care, într-un an fiscal, realizează venituri din închirierea în scop turistic a unui număr de mai puțin de cinci camere situate în locuinţe pe care le dețin în proprietate personală și care au aplicat sistemul real de impozitare vor putea determina, începând cu anul fiscal următor, venitul net anual în sistem normă de venit, potrivit unui OG de modificare a Codului fiscal publicat marți în Monitorul Oficial, ale cărui prevederi vor intra în vigoare pe 3 septembrie 2021. Același lucru va fi valabil și pentru cei care, după o perioadă de inactivitate, reîncep să obțină astfel de venituri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ce trebuie să faci, în raport cu statul, dacă vrei să închiriezi un apartament pentru turiști

Anca Cernat în PFA & Profesii liberale
Redactor, avocatnet.ro
5 August 2021 | 0 | 3408 | Timp de citire: 6 min.

Închirierea în scop turistic a unui apartament se poate face, conform legii, respectând anumite reguli privind autorizarea, constituirea unei forme juridice, declararea în consecință a veniturilor obținute, precum și plata taxelor și impozitelor aferente. Vă prezentăm, în continuare, principalele aspecte privind această activitate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Fiecare coproprietar trebuie să depună declarația unică pentru cota sa din veniturile din chirii

Simona Voiculescu în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
22 Aprilie 2021 | 0 | 7275 | Timp de citire: 2 min.

Doi sau mai mulți proprietari pe același imobil (coproprietari) obțin, proporțional cu cotele fiecăruia (sau altfel, dacă așa s-au înțeles) din dreptul de proprietate, venituri din chirii. Când coproprietarii sunt chiar soți, se poate întâmpla ca acestora să le scape un detaliu minor, dar destul de important: acela că legea fiscală îi pune pe amândoi să plătească impozit pe ce obțin, prin declarația unică. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Declarația unică: Obții venituri din închirieri în 2021? Când trebuie să depui declarația, ce plătești și până când, conform celor mai recente modificări fiscale

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
24 Martie 2021 | 2 | 73400 | Timp de citire: 5 min.

Că înregistrează sau nu contractele de închiriere la Fisc, românii trebuie să plătească neapărat impozit pentru veniturile din chirii (cedarea folosinței bunurilor, conform Codului fiscal). Fiscalizarea acestor venituri se face prin declarația unică, care trebuie depusă, pentru estimarea veniturilor ce se vor obține în acest an, până la 25 mai. Cei care încep să obțină venituri din chirii ulterior, o vor depune apoi. În cazul unor venituri mai mari, cumulate, eventual, cu alte venituri vizate de declarație, va deveni obligatorie și plata contribuției la sănătate prin acestă declarație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cei care închiriază imobile și reduc prețul chiriei vor beneficia de scutiri de la plata impozitului pentru veniturile obținute

Alexandros Bakos în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
22 Mai 2020 | 1 | 3283 | Timp de citire: 3 min.

Cei care închiriază imobile și reduc prețul cu cel puțin 30% față de prețul chiriei din februarie 2020 beneficiază de o scutire de la plată a impozitului pe care trebuie să îl plătească pentru închirierea acelui imobil. Scutirea este totală, după cum reiese din textul Legii nr. 62/2020, care a apărut joi în Monitorul Oficial și care intră în vigoare de duminică. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Coronavirus

Amânarea plății chiriei este o soluție temporară care poate avea efecte negative în lanț

Deloitte România în Aspecte juridice
24 Aprilie 2020 | 1 | 1657 | Timp de citire: 3 min.

Amânarea la plată a chiriei de către IMM-uri în baza certificatului de situație de urgență nu echivalează cu scutirea sau cu suspendarea obligației, între cei trei termeni existând diferențe atât din punct de vedere juridic, cât mai ales fiscal. Conform unei ordonanțe emise la începutul stării de urgenţă, IMM-urile pot, în anumite condiții, să obțină de la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri un certificat de situație de urgență, în baza căruia pot solicita amânarea plății chiriei şi a utilităţilor pe perioada stării de urgență. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Adaptarea contractelor de închiriere la măsurile de combatere a coronavirusului: Provocări și opțiuni în instanță pentru firme

Biris Goran în Aspecte juridice
21 Aprilie 2020 | 0 | 3058 | Timp de citire: 13 min.

Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Nu ai depus niciodată declarația unică? Ce trebuie să știi dacă obții venituri care crezi că trebuie impozitate

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
3 Februarie 2020 | 0 | 7353 | Timp de citire: 5 min.

Pentru unele categorii de venituri câștigate, cum sunt salariile, cel care obține banii nu-și face griji în privința laturii fiscale a banilor respectivi pentru că nu îi revine obligația de a plăti X impozit sau contribuții. Totuși, pentru majoritatea veniturilor nesalariale, obținute din diverse contracte sau activități independente, fiscalizarea veniturilor este obligația celui care obține banii. Și pentru asta există declarația unică.   Citește articolul

ACCES GRATUIT

ANAF dezminte: Reprezentanții Fiscului NU fac controale în apartamentele românilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
5 Decembrie 2019 | 8 | 5286 | Timp de citire: 1 min.

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) anunță, prin intermediul unui comunicat primit de redacția noastră, că nu face descinderi în apartamentele românilor și nici nu are programată o astfel de campanie de control la persoanele fizice. Dezmințirea vine în contextul în care, de câteva zile, se vehiculează în spațiul public ideea că Fiscul va face controale în apartamente. Citește articolul