ACCES PREMIUM

Ghiduri video ANAF: Cum se completează declarația unică pentru venituri din meditații, activități de înfrumusețare și chirii

Patru videoclipuri cu instrucțiuni pentru completarea declarației unice au fost publicate recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) pe canalul propriu de YouTube. Acestea se referă la veniturile din meditații, din activități de înfrumusețare și din chirii (în euro sau în lei). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Obții venituri din închirierea locuințelor în 2022? Ce obligații fiscale ai și ce riști dacă nu le declari

Cei care închiriază locuințe sau camere din locuințe pe termen mediu și lung, fie că formalizează sau nu contractul cu chiriașul, sunt datori cu plata impozitului la stat. Pentru că nu mai mult până la termenul pentru depunerea declarației unice, formularul prin care se declară și fiscalizează aceste venituri, alături de alte categorii, reamintim care sunt, în mare, obligațiile celor care închiriază imobile din patrimoniul personal: Citește articolul

ACCES PREMIUM

Începe Fiscul să ia în vizor veniturile din închirierea camerelor și locuințelor în scop turistic?

E doar o chestiune de timp până când organele fiscale să înceapă să se intereseze în mod special de veniturile obținute de închirierile scurte, în scop turistic. După ce legislația aferentă autorizării pentru închirerile în scop turistic (obligatorie!) a fost recent modificată pentru a fi „accesibilă” și persoanelor obișnuite, un comunicat recent al Fiscului, care ia în vizor Brașovul și Constanța într-un proiect pilot de îndemnare la conformare fiscală, ne întărește concluzia că aceste tipuri de venituri ne/subdeclarate vor fi mai atent monitorizate în viitorul apropiat. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Campanie ANAF privind veniturile ne/subdeclarate. Vizate sunt cele din închirieri, meditații și servicii de înfrumusețare

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a anunțat luni că urmează să deruleze trei proiecte-pilot privind stimularea conformării voluntare, dedicate persoanelor fizice, care se vor concentra pe educarea și informarea contribuabililor despre obligațiile fiscale care le revin atunci când obțin venituri din meditații, din chirii și din prestarea unor activități de înfrumusețare și întreținere corporală. Cu alte cuvinte, Fiscul vrea „să popularizeze” regulile fiscale pe care trebuie să le respecte cei ce obțin astfel de venituri și care până acum nu le-au declarat la stat - și a stabilit și unde va începe aceste campanii. Pentru categoriile de persoane vizate de campanie, din zonele alese, Fiscul va trimite în perioada următoare informări cu privire la obligația de declarare a veniturilor.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dacă obțin venituri din chirii, mai am dreptul la indemnizația pentru concediul de creștere a copilului?

Ajutorul dat de stat celor care intră în concediul de creștere a copilului e menit să acopere o necesitate financiară pentru cei care se retrag din câmpul muncii o perioadă, pentru a sta cu cei mici. De aceea, în ordonanța care stabilește oferirea indemnizației de concediu de creștere a copilului (CCC) există o limită de venituri anuale pe care le pot obține beneficiarii indemnizației simultan cu ajutorul de la stat. Acele venituri trebuie să rezulte însă din desfășurarea efectivă a unei activități. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Măsură oficială

UPDATE Închiriere pentru turiști: Cei care, în 2021, revin la un număr mic de camere închiriate vor putea trece, în 2022, la sistemul normelor de venit

Contribuabilii care, într-un an fiscal, realizează venituri din închirierea în scop turistic a unui număr de mai puțin de cinci camere situate în locuinţe pe care le dețin în proprietate personală și care au aplicat sistemul real de impozitare vor putea determina, începând cu anul fiscal următor, venitul net anual în sistem normă de venit, potrivit unui OG de modificare a Codului fiscal publicat marți în Monitorul Oficial, ale cărui prevederi vor intra în vigoare pe 3 septembrie 2021. Același lucru va fi valabil și pentru cei care, după o perioadă de inactivitate, reîncep să obțină astfel de venituri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Fiecare coproprietar trebuie să depună declarația unică pentru cota sa din veniturile din chirii

Doi sau mai mulți proprietari pe același imobil (coproprietari) obțin, proporțional cu cotele fiecăruia (sau altfel, dacă așa s-au înțeles) din dreptul de proprietate, venituri din chirii. Când coproprietarii sunt chiar soți, se poate întâmpla ca acestora să le scape un detaliu minor, dar destul de important: acela că legea fiscală îi pune pe amândoi să plătească impozit pe ce obțin, prin declarația unică. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Declarația unică: Obții venituri din închirieri în 2021? Când trebuie să depui declarația, ce plătești și până când, conform celor mai recente modificări fiscale

Că înregistrează sau nu contractele de închiriere la Fisc, românii trebuie să plătească neapărat impozit pentru veniturile din chirii (cedarea folosinței bunurilor, conform Codului fiscal). Fiscalizarea acestor venituri se face prin declarația unică, care trebuie depusă, pentru estimarea veniturilor ce se vor obține în acest an, până la 25 mai. Cei care încep să obțină venituri din chirii ulterior, o vor depune apoi. În cazul unor venituri mai mari, cumulate, eventual, cu alte venituri vizate de declarație, va deveni obligatorie și plata contribuției la sănătate prin acestă declarație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cei care închiriază imobile și reduc prețul chiriei vor beneficia de scutiri de la plata impozitului pentru veniturile obținute

Cei care închiriază imobile și reduc prețul cu cel puțin 30% față de prețul chiriei din februarie 2020 beneficiază de o scutire de la plată a impozitului pe care trebuie să îl plătească pentru închirierea acelui imobil. Scutirea este totală, după cum reiese din textul Legii nr. 62/2020, care a apărut joi în Monitorul Oficial și care intră în vigoare de duminică. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Coronavirus

Amânarea plății chiriei este o soluție temporară care poate avea efecte negative în lanț

Amânarea la plată a chiriei de către IMM-uri în baza certificatului de situație de urgență nu echivalează cu scutirea sau cu suspendarea obligației, între cei trei termeni existând diferențe atât din punct de vedere juridic, cât mai ales fiscal. Conform unei ordonanțe emise la începutul stării de urgenţă, IMM-urile pot, în anumite condiții, să obțină de la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri un certificat de situație de urgență, în baza căruia pot solicita amânarea plății chiriei şi a utilităţilor pe perioada stării de urgență. Citește articolul