Activitate CrisB

Multumesc pentru raspuns.

Din raspunsul dumneavoastra deduc ca trebuie sa inteleg ca actele oficiale si legalizate emise de autoritati sunt doar apa de ploaie. Si dreptul de proprietate intabulat este optional aplicabil.
Ca in situatia aia celebra cand ti se spune ca "de fapt nu e adevarat ce vezi". Asa si actele autoritatilor. Exista fizic dar nu exista legal.

Buna ziua.
Speta este urmatoarea:
- in anul 2005 a fost achizitionat un teren in suprafata de 5000 mp. Toate actele la momentul achizitiei (cadastru, adeverinta de la primarie, Contractul de vanzare cumparare, intabulare) atestau faptul ca 1000 mp este teren intravilan si 4000 mp extravilan. Inclusiv intabularea dupa perfectarea tranzactiei.
- in anul 2024, cer un extras de carte funciara si mi se elibereaza un extras cu alti proprietare, alte coordonate si dimensiuni.
- transmit toate actele tranzactiei cu solicitarea de corectare a datelor existente la OCPI.
- raspunsul primit este actualizat cu proprietarii actuali corect dar la suprafete apar acum doar 400 mp intravilan in loc de 1000 mp restul fiind extravilan (4600 mp)
am retransmis documentele si solicitare de corectie a suprafetelor.

Rasunsul OCPI a fost ca suprafetele stabilite de ei rezulta conform delimitarilor unei Hot Cons Local din anul 1999 deci anterioara tranzactiei unde si primaria si OCPI au confirmat alte suprafete.

Intrebarea este : Au dreptul sa modifice date inscrise in registrul OCPI din oficiu fara nici o notificare? Se poate ataca aceasta modificare din oficiu? Daca ei au dreptate, avand in vedere ca in tot acest timp eu am platit impozit local pe suprafetele din contract cine are responabilitatea informatiilor la momentul tranzactiei si al despagubirii prejudiciului cauzat?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri.

Mai trebuie doar contoarul și punere în funcțiune. Celelalte apartamente pe etaj au deja contoare montate iar pentru noi a spus ca "trebuie să așteptăm să ne extragă sistemul". Adică ceva că o loterie unde poate să iasă peste nu se știe cât timp.

Un apartament achizitionat, cu contractul de vanzare cumparare incheiat in luna septembrie, nu are nici acum bransamentul de gaz realizat. Blocul este bransat, majoritatea apartamentelor au fost bransate (au contoarele instalate) doar cateva apartamente nu au contoarele instalate. Devoltatorul spune ca a depus documentatia din luna iulie si nu mai are ce face pentru ca acum depinde de distribuitorul de gaz.
In situatia asta ce putem face? Cu explicatia asta cred ca este posibil sa mai stam si un an sau mai mult fara bransament.
Ce cale de atac avem impotriva dezvoltatorului? In contract scrie ca apartamentul are toate utilitatile.
Faptul ca a semnat un contract cu informatii nereale ii atrage raspunderea penala / civila?

Ar trebui sa puteti dovedi ca achitarea imprumutului a fost facuta cu banii de la nunta ca sa puteti pretinde despagubire. Sau, altfel judecat, daca nu din banii de nunta s-a achitat imprumutul atunci inseamna ca l-ati achitat din salarii si iar puteti cere despagubire.

La partaj trebuie fiecare sa dovediti cu acte cu cat ati contribuit la plata imprumutului cu venituri din orice sursa. Cu acte si.. pentru banii de nunta probabil martori si extrase de cont bancar.

Doar in cazul in care el ar putea dovedi ca a platit imprumutul din banii proprii, atunci nu aveti ce sa faceti.

Faptul că plata se face parțial "in mana" și parțial pe card nu înseamnă obligatoriu că ce iei in mana nu se regăsește în contract. Poate așa au ei obiceiul de plata a salariilor și ai fost anunțată dar pe care nu ești obligata sa îl accepți. Dacă ți s-ar spus că 8,5% primești în afara de ce este trecut în CIM atunci era mai clar faptul că evita niste taxe. Sincer.. procentul ăla de 8,5% din salariu nu cred că ar justifica asumarea riscului de amenzi și alte probleme din partea firmei.

Cred că acel

poate

invocat nu este o opțiune in sensul

poate daca vrea

ci este o dezlegare de a modifica factura adica, pentru că sunt îndeplinite condițiile așa cum a fost descris mai sus, autoritatea ii dă voie să opereze modificarea facturii in sensul aplicării corespunzătoare a regimului de taxare când a constatat că sunt îndeplinite condițiile.

Daca nu ai lucrat cu carte de munca nici de salarii nu poate fi vorba. Ar trebui sa faci plângere și să poți dovedi că ai lucrat acolo fără carte de munca și cât reprezintă în bani înțelegerea dintre voi. De obicei nu este nimic scris.
Despre suma însușită este o practică a păgubiților să spună că erau mai multi bani. Nimeni nu are cum sa ii contrazică adică să dovedească contrariul. Așa că acum, ce poți face, este sa te înțelegi cu ei cât sa le plătești că sa nu depună plângere. Și dacă te înțelegi și le plătești ai grija sa fie cu martori si, mai bine, cu o hârtie scrisă și semnată de ei cum că au primit suma de...

In momentul asta e mai gravă fapta decât suma și ești în dezavantaj că sa te apuci sa te iei cu ei la procese și reclamații. Intr un fel tu vrei sa dai banii înapoi și să scapi nepedepsit iar ei vor banii și o amendă. Că sa nu ajungi la cazier sau condamnare. Alegi.

Buna ziua.
Victima unui accident rutier a scos de la IML certificat un anumit numar de zile de ingrijire medicala dar la sfarsitul acestor zile inca se resimte si vrea sa mai prelungeasca perioada de ingrijire. Cum trebuie sa procedeze? Sa solicite de la IML suplimentarea numarului de zile sau poate solicita de la medic de specialitate (ortoped)?

Multumesc

Programul nu va permite sa adaugati o mentiune/informatii suplimentare e factura de genul... "Regim de scutire conf art 310 Cod Fiscal"? Nu conteaza unde apare, la rubrica de explicatii sau in subsolul facturii.. important este sa apara pe factura.