Buna ziua ! Va rog sa ma sfatuiti cum sa procedez cu asociatia deoarace sunt pusa la plata 2200 lei, (suma egala pt toate cele 17 apartamente) pentru un perete lateral al scarii A, eu locuind in capatul celalalt, la sc. B. Blocul este in forma de L si are 2 scari. La sc. A sunt 10 apartamente (supraf. mult mai mare) si sc. B are 7 apartamente. Din Sc. B, ne opunem doar 2 apartamente acestei plati, dar vad ca am fost puse la plata. Mai mentionez ca nu se lucreaza cu cota parte indiviza. Va rog, spuneti-mi ce am de facut.
Buna ziua ! Locuiesc intr-un apart cu 2 camere de 39,78 mp dintr-un imobil cu 2 scari, (in total 17 apartamente) eu fiind la scara B. Imobilul este pe colt, si are forma de "L", eu, locuind in capatul de la baza literei "L". As dori sa stiu ce am de facut pt ca nu pot sa ma inteleg cu asociatia si incontinuu imi cer bani pt un perete lateral de 150 mp care nu apartine de scara mea. Este la sc. A, la celalalt capat al blocului. Mentionez ca eu mi-am facut pe banii mei peretele meu lateral (34 mp) in urma cu 6 ani cand nu era infiintata asociatia, mi-am facut izolatie pe acoperis de 2 ori, si am chemat si alpinisti ca sa acopere 3 gauri mari in zid (era frig in apartament). Asociatia nu lucreaza cu cota parte indiviza. Problema este ca in scara B, in care locuiesc suntem 6 proprietari, si doar eu si cu inca o vecina ne opunem unei astfel de plati, pt repararea fatadelor si peretelui lateral de la scara A al celeilalte scari, deoarece o proprietara din scara mea, detine 2 apartamente in scara B si inca 2 in Scara A. Presedinta, sta tot la Sc. B, in apart de sub mine, si ,mai este vecina de vis-a vis care este de acord sa plateasca pt scara A.si in fine dispune de multi bani. Pe chatul general, eu si vecina care ne opunem acestor plati abuzive, suntem ignorate, sau ni se raspunde ca "asa a hotarat majoritatea". Deci cele 17 apartamente ale blocului au doar 10 proprietari pentru ca unii detin 2 apartamente la Sc. A, altul detin 4 apart 2 in sc. B si 2 in Sc. A. Mai mentionez ca la scara cealalta A, locuieste o avocata intr-un apartament de 110 mp, si care are mare parte din peretele acela lateral de refacut, plus fatada de la strada. Dansa este foarte vehementa si ne cere banii abuziv, si mai ales s-o facem urgent. In fine, suntem frustrate pentru ca nu vreau sa ajungem in situatia in care sa ne scoata apartamentele la vanzare daca ne opunem si nu platim in fondul acesta de reparatii. S-a hotarat suma de 2600 lei pt fiecare apartament. Va rog, invatati-ma ce sa fac. Nu am bani ca sa intru in proces. Va multumesc anticipat si sper c-ati inteles ceva din ceea ce v-am relatat.
Cu stima, Diana
Buna ziua ! Locuiesc intr-un imobil de 3 etaje, care are 2 scari si o curte interioara. Scara A, este mult mai mare ca suprafata decat scara B (unde locuiesc eu). Se pune problema reparatiei fatadelor, lucru cu care sunt total de acord, dar administratorul, presedintele si mare parte din vecini doresc ca sa platim egal desi eu stau intr-un apartament de 40 mp la scara B, iar cei de la scara A, au apartamente de 80, 90 mp. Va rog sa-mi spuneti ce trebuie facut legal pentru ca ei invoca faptul ca "asa a hotarat majoritatea". Mai mult decat atat, eu mi-am refacut izolatia pe acoperis, de 2 ori si nu am cerut nici un ban.
Locuiesc la ultimul nivel si vreau sa izolez peretii exteriori ai apartamentului, chiar daca ceilalti vecini inca nu sunt hotarati. Ce trebuie sa fac ? Ar trebui intai sa cer aprobare de la urbanism ? Spun asta pentru ca nu vreau sa ma aleg cu vreo amenda.
Va multumesc pentru sfat ! Asa o sa fac, desi ma indoiesc ca va tine cont de acea hartie. Credeti-ma, este o femeie cu probleme grave de comportament. Cand am vrut sa platim pt luna octombrie - eram cu sotul meu - aceasta administratoare si-a incrucisat mainile peste registre si a zis ca ea nu vrea sa ne incaseze banii. O spunea zambindu-ne in fata ! Si eu si sotul meu am ramas stupefiat. Presedintele de bloc era de fata si nu a reactionat in nici un fel. Si am plecat amandoi, pentru ca am considerat ca cu nebunii nu tb sa te pui. Ce-am fi putut face ? Sa chemam politia ?? Apoi am rugat vecina si precum v-am mai spus, a refuzat-o si pe ea de 2 ori... Noroc cu acest forum ca aflu cum pot plati pentru ca din departamentul acela de la primarie, nu am aflat ca pot plati si prin banca. In fine, e frustrant.
Normal ca am patit-o si o patesc personal. Precum am spus, nu locuiesc acolo !! Am insistat sa vina si sa se citeasca contoarele. Intr-un final in noiembrie presedintele de bloc a venit si a citit contoarele si volumele de apa sunt aceleasi din iulie 2014 !! Uneori mai vin prietenii mei acolo, dar intotdeauna m-au sunat si mi-au dat consumul exact de apa, si precum am spus am fost si noi acolo si am controlat apometrele.
Multumesc!
Domnului cu ID-ul "amvirdan"
N-am stiut ca presedintelui tb sa-i adresez reclamatia ! Dansul era de fata cand noi am vrut sa platim si adm nu a vrut sa ne incaseze banii. Cred ca ma repet incercand sa raspund tuturor. Oricum, va multumesc mult!
Am un imobil in Constanta si problema mea este ca de putin timp, administratorul de bloc vrea sa fiu eu prezenta ca sa platesc intretinerea. Asta pentru ca in urma cu 2 luni i-am facut o plangere - pe buna dreptate - la Primarie, deoarece imi punea mc in plus, acolo nemailocuind nimeni de cateva luni. I-am tot spus adm ca nu am consum, insa ea inventa precum ca vecinii au auzit persoane la mine in apartament. In fine, din registrele alea ale administratoarei nu am inteles nimic, si nici sotul meu. In plus de asta eram jignita, amenintata... Am dat banii de intretinere unei vecine, pt ca noi stam la Bucuresti si vecina mi-a zis ca ii refuza banii si ca vrea sa vin personal la ea. Daca nu achit, lunile urmatoare mi se adauga penalitati. Asadar, invatati-ma cum sa procedez cu aceasta femeie nebuna care abuzeaza de functia ei.
avocatnet.ro explicăm legislația
