Activitate latka

Se desenează pe schita din formularul de constatare amiabilă astfel încât să reiasă ca autovehiculului (A să zicem) era staționat intr-o zona marcată de parcare.

mic57 a scris:

Cum se face constatarea amiabila in cazul in care un autovehicul este parcat si alt conducator auto il loveste?

Păi sezonul încălzirii a cam trecut, de fapt ANRE spune cu alte cuvinte ca , gata cu ordinul ANRSC. :)

Doar nu erau prosti să recunoască faptul că nu au dat la timp acest regulament.
E un fel de a pune batista pe țambal, pentru sezonul rece care a trecut. Când a existat un vid legislativ.

Adică îmi da dreptate postării pe care am facut-o anterior. La momentul respectiv ANRE tăcea mâlc.

ANRE trebuia sa facă acest regulament în decembrie 2022, termen maxim. :)

Deocamdată nu e dat ca exemplu generalizant ce ziceți dvs. ca reiese din art. 47 alin.4 din legea 196/ 2018. Comunicarea prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire e DOAR pentru convocarea la AG a acelor membri ai asociației care nu locuiesc la proprietate, dar au o altă adresă cunoscută.

Nu văd cu nici un chip cum rezulta că obligația unui președinte de a răspunde în scris, conform art. 28 alin 4 , la contestarea sumelor din lista cheltuielilor de întreținere lunare este EXPRES prevăzută a se face DOAR prin metoda scrisorii recomandate. Mai ales dacă proprietarul locuiește în condominiu, are email, are cutie postala fizică, exista orar al administratorului care poate înmâna acel răspuns scris, poate chiar cu confirmare de primire.

Unde legea nu precizează expres un lucru, nu trebuie nici noi să inventam, asa zice un principiu de drept.

Ca poate asa procedați dvs. în asociație, nu e un exemplu de generalizat.
Așa că, acel președinte să-și plătească corespondența făcută în afara temeiurile legale.

Legiuitorul a prevazut la art. 28 doar plata copiilor după documente și atât , alte " corelari " sunt invenții mincinoase.

w_v_w_v a scris:

Deocamdata in lege e precizat ca mijloc de comunicare (de exemplu sedinta) doar poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire.
Legat de cost este normal sa faci o corelare atunci cand nu e precizat express in lege costtul raspunsului prin scrisori.
Corelarea este cu art 28.

Da, puteți face asta în condițiile art. 49 alin. 4 din legea 196/2018.

ergonomic a scris:

Mai am o intrebare. Pentru ca nu putem organiza AG de fiecare data cand exista o astfel de cerere, exista alternativa de a merge la proprietarii din bloc si luat semnaturi? Multumesc.

Iar sunteți pe lângă, persoana care a deschis subiectul întreabă cu totul altceva, de ce trebuie sa trimită președintele de asociatie răspuns scris prin scrisoare recomandată și sa ceară ca respectivul să plătească acest cost .

Legea 196 spune doar ca presedintele trebuie să răspundă în scris, la același articol 28. Atât. Deci poate răspunde scris și pe email, sau da un răspuns scris lăsat în cutia postala, sau la administrație.

În acest mod va repeziti și cu acele "comisioane individuale" ale unor persoane fizice la un cont bancar deschis de o persoană juridică. Asemenea gogomănie juridico-financiara nu există !



w_v_w_v a scris:

Prostii și minciuni...

Programati-va la RAR si acolo veti primi toate raspunsurile.

Varianta corecta e ca sunteti vinovat si trebuie sa faceti constatarea amiabila .

Puteti sa le dati jos, fatada e proprietate comuna si trebuie un acord dat, pentru instalare, pentru acest lucru, conform codului civil.

CAPITOLUL IV
Proprietatea comună

SECŢIUNEA a 3-a
Coproprietatea forţată
Art. 650

Atribuirea în folosinţă exclusivă a părţilor comune

(1) Părţile comune pot fi atribuite coproprietarilor în folosinţă exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalţi coproprietari.
(2) Decizia de atribuire în folosinţă exclusivă trebuie adoptată cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor şi al cotelor-părţi. În clădirile unde sunt constituite asociaţii de proprietari, decizia se adoptă de către adunarea generală, cu aceeaşi majoritate.

Detalii: [ link extern ]

Sau, pentru ca aveti asociatie de proprietari :
Articolul 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în vigoare.
[ link extern ]


Bokor Sandor a scris:

Putem sa dam jos cablurile de pe cladire?

Nu chiriasul va fi obligat de lege, ci proprietarul, persoana juridica. Chiriasul nu are treaba cu asociatia de proprietari.
[ link extern ]

Nu exista vreo lege care sa va oblige la instalarea unui sistem de protectie incendiu,, Nu inteleg ce inseamna protectia iluminatului ! Nu am auzit vreodata de asa ceva.