Acum 2 ani am cumparat o garsoniera.
Cel care era proprietar, a murit, iar eu am cumparat de la tatal defunctului necasatorit.
Cel de la care am cumparat(tatal defunctului), avea certificat de mostenitor de la notar si actul de vanzare-cumparare al defunctului asa ca notarul a facut actul de vanzare-cumparare intre mine si tatal defunctului.
Toate bune si frumoase, pana acum o saptamana cand am primit citatie de la fiica nelegitima a defunctului prin care solicita o comparatie de titluri de proprietate si cerere in revendicare.
Eu am fost cumparator de buna-credinta, dar totusi exista o mostenitoare care e recunoscuta de defunct pentru ca are numele lui in certificatul de nastere chiar daca defunctul nu a fost casatrit.
Mi-am luat un avocat care zice ca am sanse sa raman cu locuinta cam 50%.
Ce pot face?
Eu nu cred ca mai pot sa recuperez nimic de la cel care mi-a vandut (tatal defunctului).
hopa...legea a fost republicata in 2006 si nu mai apare aceasta forma de opozabilitate.(art. 28) TEAPA..., dar totusi ar trebui sa fie admisa mergand pe acest principiu al erorii comune creatoare de drepturi. Nu? Altfel, trebuie sa treaca acei 3 ani si sa nu introduca fiica in acest termen actiune in rectificare care e practic in constatarea inopozabilitatii dreptului cumparatorului inscris in CF fata de dreptul ei dobandit prin mostenire (daca reuseste sa obtina hot. def. in acest termen, ce a mai ramas din el. OMUL are cred, sanse mari de a-si pastra garsoniera).
Multumesc mult my friend.
Ma bucur ca in sfarsit ati inteles care era problema.
Am 2 ani deja de cand detin garsoniera si prima infatisare e la sfarsitul lunii
Anulare act
valentin popescu
In anul 2000 unul dintre copii aduce imbunatatiri casei pasrintesti cu resurse proprii(material si financiar)In anul 2002 i se fac act vanzare -cumparare ... (vezi toată discuția)