Buna seara. La un apartament care are o extindere (balcon) facuta cu toate actele in regula, se calculeaza intretinerea la fel cu ceilalti, se aplica aceeasi cota indiviza? Va multumesc anticipat
In contractele de vanzare cumparare este trecuta suprafata locativa a fiecarui apartament. In raport de aceasta este mentionat ca proprietarul detine si cota aferenta din spatiile comune ale blocului si terenul de sub bloc (indivize). Chiar daca ati extins spatiul locativ al apartamentului dvs. , celelalte spatii comune, au ramas aceleasi,(casa scarii, uscatoria, acoperisl, terenul de sub bloc. pentru fiecare apartament prevazute in proiectul constructorului cladirii
Sa Intelegem ca acel apartament nu a avut balcon din constructie iar proprietarul si-a construit acum un balcon?
Sau a avut balcon iar acum l-a inchis si a marit spatiul prin desfiintarea peretelui dintre camera si balcon?
In ambele cazuri suprafata utila si cota indiviza este consemnata in actele cadastrale, mai ales ca a facut modificarea cu proiect, aprobari, cadastru, toate actele prevazute de lege.
Comparati schitele vechi cu cele noi si vedeti daca sunt diferente la suprafata utila si cota indiviza.