extras cf sau titlu de proprietate?

in acte apare o suprafata, in masuratorile cadastrale o alta.
daca doriti sa tranzactionati acest imobil o sa se precizeze ca din acte rezulte sup x, iar din masuratorile cadastrale suparafata y.

da..adevarat in actele cf scrie 4535 mp2 si in titlu 4500 deci este gresit si cum se va face acesta corectare a titlului?

Parera mea este sa lasati totul asa cum este, pentru ca in cele mai multe cazuri suprafaţa din acte a imobilului nu coincide cu cea masurata (mai ales in ceea ce priveste actele vechi, unde masuratorile se faceau cu ruleta, iar acum se fac cu aparate performante; totusi, nu ati mentionat ce inseamna titlu nou - din 2000 incoace?).
Oricum, asa cum corect a punctat si Kyandra, in Regulamentul privind întocmirea si avizarea documentatiilor cadastrale este luata in calcul o marja de +/- 2% in ceea ce priveste diferenta dintre suprafata din act a imobilului si cea din masuratori, iar la o eventuala instrainare a terenului, notarul va face mentiune in cuprinsul actului atat despre suprafata din acte, cat si despre suprafata rezultata in urma masuratorilor.
Asadar, nu este o tragedie aceasta diferenta de suprafata, cu atat mai mult cu cat nu este nici foarte mare si, asa cum am spus, se incadreaza in cei +/- 2% prevazuti de legislatia de specialitate in materie de cadasru si carte funciara.
O zi buna!

titlu nou din 2000 incoace..va multumesc pt raspuns