Contract Subinchiriere

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Contract Subinchiriere

Utilizator 23:02, 19 Mai 2010

Buna ziua,

Va rog sa ma consiliati in urmatoarea problema.
Societatea comerciala al carei asociat unic sunt, detine in proprietate un spatiu comercial.
In vederea inchirierii acestui spatiu sunt nevoit sa platesc la stat TVA-ul de 19%.
In ce conditii poate societatea sa cedeze dreptul de folosinta asociatului unic a.i. sa pot da spre inchiriere spatiul in calitate de persoana fizica?
Ma gandeam la un contract de comodat intre societate si asociat unic. E legal?
Decat sa platesc 19% (TVA) mai bine platesc 16% (impozit pe venit).

Multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

636 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:10, 20 Mai 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere proprietar persoana juridica in cazul in care proprietarul unui imobil este persoana juridica - societate comerciala iar aceasta inchiriaza imobilul, [b]mai este sau nu necesara ... (vezi toată discuția)

Inchiriere spatiu comodat Am un spatiu pe persoana fizica , am facut un comodat pentru firma pe care o administrez unde isi desfasoara activitatea de comert. Firma a gasit un potential ... (vezi toată discuția)

Nu este legal contractul de comodat incheiat intre doua scocietati comerciale ce are ca scop un punct de lucru? Detin o societate comerciala ce are ca punct de lucru un chiosc situat pe un teren proprietate publica detinut printr-un contract de inchiriere cu primaria ... (vezi toată discuția)

ContSters82289 Utilizator · Answer 1 · 2010-05-19 23:09:55

avand personalitate juridica, ca orice persoana poate dispune de bunurile sale in limita legala si in conformitate cu actele de infiintare in scopul pentru care a fost constituita. Societatea poate incheia acte cu caracter de comert iar cedarea spatiului se poate face in acest scop.In principiu e legal numai ca un contract de comodat presupune transmiterea in folosinta temporara si gratuita aspect ce nu prea seamana a fapt de comert.

Smart Contab Expert S.R.L. Contabil · Answer 2 · 2010-05-19 23:14:03

Contabil 23:14, 19 Mai 2010

Conf.art.141, Cod Fiscal, inchirierea este operatiune scutita de TVA

Răspunde Citează

legalmgm Utilizator · Answer 3 · 2010-05-20 05:10:56

fanea traian vasile a scris:

Societatea (comerciala) poate incheia acte cu caracter de comert iar cedarea spatiului se poate face in acest scop.
In principiu e legal numai ca un contract de comodat presupune transmiterea in folosinta temporara si gratuita aspect ce nu prea seamana a fapt de comert.

Buna ziua,
Trebuia sa fiti mai ferm:
NU . Nu este legal, deoarece scopul si ratiunea de existenta a SC este obtinerea de profit.
Comodatul nu este deci ingaduit unei SC, mai ale in raporturile sale cu un asociat.
Este in fapt folosirea bunurilor SC in scop si in folos personal