Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
detin un imobil in "fundul curtii" si am drept de servitute de trecere prin curtea imobilului situat la strada. Sintem doar 2 imobile in curte, fiecare avind o mica curte.
Proprietarul din fata a trintit un gardulet micut cam prin mijlocul curtii, lasind practic o alee de acces cam de 1-1.3 m, din toata latimea de 3.5 m.
Am eu vreun drept pentru aceea servitute de trecere?
Adica sa-i zic ca gardul acela e cam in mijloc si e deranjant si urit?
Daca vreau sa pavam aleea am dreptul? Tb si el sa participe?
Si cam ce latime ar tb sa aibe drumul de servitute?
Daca vreau sa depozitez ceva in afara curtii mele am voie?
De fapt .... am eu ceva de zis pentru bucata aia de alee?
Pina la urma cum e?
De fapt nelamurirea mea cred ca este ce fel de drepturi/obligatii am eu pt drumul acela de servitute? Avem drepturi egale ambii vecini?
Si tot ceea ce se "intimpla" pe el tb hotarit de comun acord, sau practic sint "tolerata" prin curtea vecinului?
Da, raspunsul a venit!
Aveti dreptul egale de folosinta a servitutii. Puteti oricand sa solicitati instantei desfiintarea acelui gardulet care va ingradeste dreptul de folosinta auspra fondului dvs. Dar daca sustineti ca nu vreti sa suparati vecinul..., nu stiu care ar fi solutia....
Poate ca ar trebuisa vorbiti cu el personal sau sa solicitati servicul unui mediator din localitatea dvs. care ii poate transmite in scris doleanta dvs. si modul de rezolvare pe cale amiabila pentru a nu se ajunge la instanta de judecata.
Succes!
Unde ma pot interesa pentru a vedea exact situatia intregului teren ( si al meu si al vecinului ) si daca in actele lui e trecuta servitutea? Si dimensiuni?
La cartea funciara?
Si ce acte tb sa depun?
Depuneti o cerere (tipizat) la cartea funciara , copie depe C.I. si o taxa pe care o platiti acolo. Solicitatii copii de pe cadastru...de la ambele adrese....trebuie sa stiti nr.cadastral, cel putin, eventual numarul de carte funciara.....
Daca nu-l stiti formulati o alta cerere prin care solicitati nr.cadastral al adresei din....str...nr...... Dupa ce aflati acest nr.cadastral formulati cererea initiala prin care solicitatii copii din arhiva dupa cadastru.
Mai este o problema: In situatia in care nu s-a facut cadastru si nu s-a deschis carte funciara, nu are de unde sa va dea copii. In orice caz.., incercati.., poate se gaseste..
Succes!
Cadastru exista sigur, intrucit acum 3 ani vecinul si-a mansardat casa, deci exista autorizate ... etc.
Copie dupa cadastrul meu nu am nevoie, ca il stiu :D.
Si-mi dau asa fara nici o problema cei de la CF copie dupa cadastrul vecinului?
Drept de servitute
silviump3
Supun atentiei Dvs urmatoarea speta , destul de incalcita de altfel, cu rugaminte, in masura timpul dvs liber ,sa ma indrumati in rezolvarea situatie.
Este ... (vezi toată discuția)