actele necesare cumpararii

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

actele necesare cumpararii

Utilizator 20:41, 19 Iunie 2010

daca doresc sa cumpar un imobil, ce acte,documente,trebuie sa mi se prezinte, sa primesc, ca sa fiu sigur ca imobilul e "ok"?

Răspunde Citează

4 mesaje

410 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:58, 19 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc sa cumpar apartament Vreau sa cumpar un apartament. Vanzatorul nu mi-a zis ca este sediu de firma. Am fost la un notar public si acesta a obtinut extras de carte funciara pentru ... (vezi toată discuția)

Extras de carte funciara am depus dosar pentru credit prima casa , dosarul ajungand in centrala pentru aprobare urmand sa mearga la fond , intrebarea mea este - extrasul de carte ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament fara probleme ulterioare Buna ziua! As dori sa achizitionez un apartament/ garsoniera in Buc. intr-un viitor previzibil. As dori sa aflu legat de acest fapt cum sa ma asigur eu, ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2010-06-19 20:46:29

Actele de proprietate , istoricul actelor(actele vechi de proprietate in cazul in care exista mai multi fosti proprietari) , certificatele de mostenitor(daca imobilul a fost dobandit prin mostenire) , autorizatii de construire (daca este vorba de o casa) , chitante care sa ateste plata intretinerii , electricitatii , gazelor , apei etc, adeverinta de la asociatia de proprietari din care sa rezulte ca nu sunt datorii si , bineinteles , actele de identitate ale vanzatorilor!:D
Succes!

aaa123 Utilizator · Answer 2 · 2010-06-19 20:50:09

Utilizator 20:50, 19 Iunie 2010

multumesc frumos

Răspunde Citează

jumtujumeu Utilizator · Answer 3 · 2010-06-19 23:58:22

In afara celor enumerate anterior, cele mai importante sunt extrasul de carte funciara (cat se poate de recent) si certificatul de atestare fiscala (atesta plata la zi a impozitului). Cel mai sigur e sa mergeti cu proprietarul la un notar caruia sa ii solicitati un extras pentru autentificare (acest tip de extras se elibereaza numai la cererea notarului si este valabil numai cinci zile lucratoare de la data solicitarii - pe acesta perioada este blocata cartea funciara, adica nu se mai pot face niciun fel de modificari cu privire la dreptul de proprietate asupra acelui imobil). De asemenea, puteti merge personal la biroul de carte funciara si sa solicitati un extras de carte funciara pentru informare. Acest tip de extras nu este valabil la intocmirea actelor notariale si nici nu blocheaza cartea funciara.