obtinerea actului de proprietate beneficiind de uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

obtinerea actului de proprietate beneficiind de uzucapiune

Utilizator 17:33, 10 Iulie 2010

Buna ziua!

In anul 1990 am cumparat o casa si un teren vis-a-vis de casa, cu chitanta de mana. In anul 2001 primaria a incadastrat terenul respectiv trecandu-l in domeniul privat al primariei moment in care am inceput sa platesc chirie.
Avand in vedere ca vanzatorul avea terenul in folosinta de 30 de ani, iar eu sunt in posesia lui de 20 de ani pot obtine acte de proprietate beneficiind de uzucapiune ?

Va multumesc !

Răspunde Citează

9 mesaje

2411 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 01:58, 13 Iulie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune? In cazul in care nu exista niciun fel de acte de proprietate pe un teren, acesta mostenindu-se din tata in fiu cum era pe vremuri, ce fel de actiune ar trebui ... (vezi toată discuția)

Fond funciar Exista o lege ca daca ai intrat in posesia unui teren chiar si fradulos dupa un anumit timp de folosinta devii propietar de drept? Se pare ca nu stie nimeni (vezi toată discuția)

Cum aflu proprietarul terenului? In 1970 parintii mei impreuna cu un vecin au cumparat impreuna 1200 mp teren si o casa cu acte de vinzare cumparare, marginile proprietatii de atunci erau ... (vezi toată discuția)

amitza Utilizator · Answer 1 · 2010-07-10 21:45:32

din ce inteleg eu, ar trebui sa va interesati de titlul in baza caruia cel care v-a vandut terenul, detinea respectivul teren, pentru ca intreseaza daca detinea ca simplu detentor precar, sau ca si proprietar, sau daca nu detinea in baza niciunui titlu, situatie in care veti putea invoca jonctiunea posesiiilor pentru a uzucapa.

este important ca terenul face parte din proprietatea privata a primariei, iar nu din proprietatea publica, numai domeniul public fiind inalienabil, insesizabil si imprescriptibil.

andrei calud Utilizator · Answer 2 · 2010-07-12 09:48:38

buna ziua!

In perioada 1960-2001 posesia utila nu a fost tulburata, fiind 41 de ani de posesie utila, libera si neviciata (daca se face jonctiunea posesiilor, adica a vanzatorului si a mea).

Va multumesc !!

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 3 · 2010-07-13 01:58:38

Recomandarea mea este sa va adresati personal unui avocat care sa vada hartiile astfel incat sa se poata pronunta la obiect.
In prezent, daca intentati actiunea in uzucapiune, primaria va poate opune dreptul ei de proprietate. Poate se impune o actiune in revendicare, dar trebuie sa vada un avocat actele.