taxa de timbru? (partaj)

Buna ziua.

Am mare nevoie urgenta de un sfat in privinta unui proces de partaj.

Parintii mei s-au divortat in urma cu aproximativ 2 ani din. Mama mea si cu mine am ramas in apartament, tatal mutandu-se cu ~5-6 ani in urma din apartament (neoficial).
Recent, mama mea a initiat un proces de partaj al apartamentului cerand un procent de proximativ 60-70% din valoarea lui, motivand ca tatal meu nu a mai contribuit la intretinerea si revizuirea apartementului si nici la impozitul anual, plus ca mama mea m-a avut pe mine in grija in lipsa lui.
Tatal meu a venit si el la randul lui dupa asta, in acelasi proces si a spus ca el vrea 70% din valoare, motivand ca apartamentul a fost cumparat cu un procent din bani veniti de la parintii lui.

Acum apartamentul a fost eveluat initial de catre un evaluator folosind, insa judecatoarea a cerut o reevaluare, motivand ca suma stabilita de catre evaluator este prea mica. S-a facut o reevaluare (de catre alt evaluator), insa suma stabilita acum este cu jumatate din suma stabilita de primul evaluator mai mare. (cu 50% mai mare).

In momentul curent judecatoarea a spus ca trebuie platita o "taxa de timbru" in valoare de 20% din suma evaluata (de catre al doilea evaluator) in termen de 3 zile ( Luni ).

Mama mea are de gand sa ii plateasca tatalui meu suma care se hotaraste ca i se atribuie si ea sa pastreze apartamentul, insa vestea cu cei 20% este coplesitoare.

P.S.: am inteles ca suma de 20% trebuie platita de ambele parti.

1. Spuneti`mi va rog daca este posibil asa ceva( in legatura cu suma de 20% ). Poate statul cere o suma exorbitanta precum asta pentru proces? Ce se poate face? Este o neintelegere, se poate evita sa ceva?

2. Mi s-a mai spus ca si la reevaluare, trebuia chemat evaluatorul initial sa isi justifice hotararea. Am inteles ca evaluatorul initial a lucrat cu norme oficiale, universale, deschise, pe cand al doilea evaluator a lucrat cu niste norme locale, inchise ( al doilea evaluator este din alt oras ).

3. Judecatoarea poate cere reevaluarea apartamentului, din proprie initiativa, fara a fi o parte licentiata/competenta in sensul cunoasterii valorii efective a apartamentului?

4. Daca ati putea sa imi spuneti ce sansa are mama mea in castigarea acestui proces? Mentionez ca eu sunt in an terminal iar in urma procesului de divort, ce s-a intamplat in timp ce eu eram minor, am ales sa raman cu mama mea.

Va rog scuzati-mi limbajul neinitiat, insa eu sunt la studii(in alta localitate) si va comunic ce mi-a spus mama mea care are procesul acasa.

Multumesc mult anticipat.