Apartamente construite in plus pe bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Apartamente construite in plus pe bloc

Utilizator 20:10, 1 Decembrie 2010

Astazi, un vecin a anuntat vecinii de bloc ca doreste sa izoleze termic tot blocul, fara ca locatarii sa plateasca ceva, in schimbul construirii unei mansarde pe bloc. Aceasta mansarda urmeaza sa fie facuta apartamente si vanduta mai apoi de catre acesta si prietenii sai cu care izoleaza si face mansarda. Persoana spune ca are deja autorizatie de la primarie pentru asa ceva. Intrebarea mea este...e legal asa ceva? Cum te poti impotrivi acestui abuz daca persoana ia ochii lumii cu izolarea termica a blocului, iar unii se vor bucura la cativa lei mai putin de plata la intretinere?

Si contractul de vanzare cumparare intre cine si cine se face pentru acele asa zise apartamente? Persoana este pornita pe aceasta idee, spune ca are plan, autorizatii, tot ce-i mai trebuie este acordul locatarilor.

Răspunde Citează

16 mesaje

2453 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:50, 3 Decembrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatie proprietari-spatii comune As vrea sa aflu daca un perete exterior al apartamentului proprietate personala este considerat spatiu comun avand in vedere cheltuielile pentru izolare ... (vezi toată discuția)

Reparatii acoperis Am acoperisul care necesita reparatiisi aducand acest lucru la cunostinta vecinilor de sub mine am ramas surprins si contr4ariat in acelasi timp de ... (vezi toată discuția)

Vecin ce nu doreste sa plateasca o lucrare a asociatiei Buna ziua, Suntem o asociatie de locatari a unui bloc nou din Constanta , dat in folosinta in anul 2009. Blocul are 5 etaje, 15 apartamente, fara subsol, si ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-12-02 11:18:29

In ce masura creste valoarea locuintelor? De ce un ap. de la et 2 ar costa mai mult dupa mansardare decat inainte de mansardare?

In ce masura creste gradul de confort termic si cui? Celor de la ultimul etaj? Daca este asa nu se poate gasi o solutie tehnica mai simpla, alta decat mansardarea, pentru sporirea confortului termic al acestor apartamente?

praetorian Utilizator · Answer 2 · 2010-12-02 13:34:07

Da!Adica valoarea apartamentelor situate la ultimul nivel creste prin mansardare odata cu confortul termic.La ultimul nivel este extrem de costisitor sa rezolvi izolatia termica la tavan(trebuie raschetata mansarda pina la placa,aplicat polistiren extrudat si bineinteles hidroizolatie.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-12-02 13:45:35

Si de ce ar trebui sa suporte costul de lux pentru cresterea valorii apartamentelor de la ultimul etaj ceilalti proprietari?
Proprietarii sunt obligati sa repare terasa, dar a construi mansarda deja este un lux inutil pentru ceilalti proprietari.

praetorian Utilizator · Answer 4 · 2010-12-03 08:29:39

elga50 a scris:

Si de ce ar trebui sa suporte costul de lux pentru cresterea valorii apartamentelor de la ultimul etaj ceilalti proprietari?
Proprietarii sunt obligati sa repare terasa, dar a construi mansarda deja este un lux inutil pentru ceilalti proprietari.

Discutia a plecat de la cu totul altceva si anume de la faptul ca un locatar nu este de acord cu mansardarea pe motiva de "deranj".Mansardarea se face pe banii investitorului si nu ai locatarilor asa ca nu are sens afirmatia ta.In alta ordine ,daca nu suportati diversitatea de idei,procedati la stergerea posturilor pe motiv de "off"?O zi cum va doriti.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2010-12-03 08:50:38

Se face pe banii investitorului, dar pe proprietatea oamenilor care este mult mai pretioasa, avand in vedere profiturile ulterioare ale "investitorului", decat amarata de lucrare de izolatie termica.
Instrainarea proprietatii, fie si a unei bucatele cat de mici pe un pret de nimic, asta este un cost prea mare pentru proprietari. La asta m-am referit!

Diversitatea ideilor o suport si nu e prima oara cand pe forum avem dezbateri, totusi eu nu va permit sa ma tutuiti, asa cum nici eu nu o fac cu dv. si nici cu alti utilizatori. Nu v-am sters eu mesajul!