Executare silita

1. Este indicat si de preferat sa faceti o vizita la banca si sa duceti documente justificative din care sa rezulte incapacitatea dvs temporara de plata a ratelor. Poate, veti obtine o rescadentare a creditului. Asta o poate hotara numai creditorul dvs, studiind comportamentul dvs de imprumutat de la contractarea creditului pana acum. Executarea unei garantii aduse la un credit ipotecar nu se poate face, in mod teoretic, decat dupa un serviciu al datoriei de peste 90 de zile. In tot acest interval de intarziere la plata, banca va percepe penalizari de intarziere.
2. Rata de credit este platita de titularul de imprumut. In cazul in care exista si codebitor in acel contract, iar titularul nu achita rata, banca se poate indrepta asupra codebitorului pentru plata datoriei. Nu ati precizat daca fostul sot avea calitatea de codebitor in acel contract. Plata ratelor de credit, in cuantumul de jumatate dvs si jumatate fostul sot nu are nicio legatura cu valoarea sultei pe care, dvs trebuie sa o achitati catre fostul sot. Aceasta sulta a fost stabilita de instanta, la partaj si unde s-a tinut seama de credit si de contributia fiecaruia la procurarea acelui imobil procurat cu imprumutul respectiv.
3. Daca banca va executa garantia si va vinde imobilul respectiv, isi va opri toate cheltuielile legate de executare, penalitati de intarziere, dobanzi restante, credit restant, etc, iar daca suma obtinuta la licitatie este mai mare si acopera toate aceste cheltuieli, atunci diferenta pozitiva se poate imparti intre dvs si fostul sot. In caz contrar, diferenta neacoperita de valorificarea imobilului va fi suportata de dvs si fostul sot, probabil jumatate/jumatate, conform hotararii de partaj definitive. :">
4. Fostul sot isi face niste calcule cu orizont previzional incert, margand pe ipoteza optimista ca, daca imobilul va fi valorificat, dupa ce banca isi opreste toate cheltuielile enumerate, mai ramane suficient sa-si recupereze si intreaga sulta fixata de instanta. Cam greu de prevazut acest lucru, parca, am vorbi de prognoza meteo pentru anii urmatori..... :stunned:
5. Daca copilul este titularul contului la cealalta banca, nu trebuie sa va faceti griji. Finantatorul nu se poate indrepta sa execute un cont al carui titular nu are nicio calitate in contractul dvs de credit ipotecar, deci nu se pune problema de executat disponibilitatile financiare ale copilului. :D