Cumparare locuinta - ce acte trebuie sa solicit vanzatorului?

Când spuneți că ați stabilit prețul la cheie vă referiți la o înțelegere verbală sau există un act întocmit în acest sens? Vă recomand să acordați o atenție deosebită modului în care achiziționați astfel de apartamente pentru că nu sunt puține litigiile cu privire la astfel de tranzacții. Părerea mea este că nu ar trebui să dați absolut niciun leuț până nu consultați cartea funciară să vedeți dacă e întabulată construcția pe numele celui care vinde și în niciun caz fără să faceți acte pentru sumele care le dați în avans. Apoi mare atenție la condițiile contractuale.

Da, intelegerea a fost verbala, insa urmeaza sa perfectam acele. Ideea e ca sunt foarte suspicioasa asupra felului in care arata casa scarilor ( ca un santier), desi constructorul promite ca in maxim o luna va termina totul. Ce ma nelinisteste ca in interiorul locuintei nu este apa curenta si nici curent. Ce ma sfatuiti?

În primă fază să vorbiți cu el să stabiliți condițiile și apoi dacă vă hotărâți să faceți actele, faceți un antecontract de vânzare - cumpărare în care să stabiliți o dată la care el urmează să efectueze toate reparațiile și racordările la utilități, cum doriți dumneavoastră, urmând să încheiați actul în formă autentică doar la acea dată, dată la care să achitați și restul de preț. Dacă faceți antecontractul, mergeți la notar să îl facă în formă autentică și solicitați și consultarea cărții funciare.
În locul dumneavoastră sincer, aș căuta alt apartament, care să fie ok cu toate utilitățile. Nu cred că nu găsiți altul. Deci personal, nu vă recomand dar... alegerea vă aparține.

Multumesc mult!

Si eu sunt de parerea sa nu cumparati asa ceva....! #-o