Care este diferența dintre împuternicire și procură?

Dacă va cer procura notariala notarul o autentifica si este obligat sa aplice...stampila...

1. Nu e obligat.
2. Se numeste sigiliu.

dar are voie sa-mi cera procura? E vreun art de lege in acest sens? Sau este un abuz?

Nu este un abuz.
Este o obligatie. In Romania, mandatul civil in domeniul constituirii de drepturi imobiliare se da sub forma autentica.
Deci procura trebuie sa fie autentica.
Legea 51 a avocatilor + art. 348 Cod Penal interzice acordarea de consultanta juridica si reprezentarea la autoritati a persoanelor fizice si juridice in vederea obtinerii de autorizatii, licente, intocmirea de contracte juridice, etc.
La fel cum exercitarea profesiei de arhitect fara licenta este strict interzisa.
Cabinetele de arhitectura se ocupa doar de planuri, schite, documentatii tehnice.
Nu au voie sa reprezinte clientii in fata autoritatilor publice locale sau centrale.
Doar avocatii, de preferinta avocatii imobiliari.

Userul se referea la depunerea documentelor (clientilor) pt obtinerea avizelor si autorizatiilor de la institutiile de stat.
X îl imputerniceste sa obtina autorizația de construire de la Primarie, de exemplu.
Sa fim seriosi....trebuie să fie avocat, ca să facă chestia asta?
Userul nu se prezintă în instanță. Iar ă depune documente la Anaf, Inspectoratul de Stat în construcții, arhitect, Pompieri, Primărie nu înseamnă acordarea de consultații juridice.
Da, procura este obligatorie. Anumite documente trebuie depuse de solicitant personal.
Dvs să fiți functionar, și să vină cineva de pe strada să depună documentele pentru construirea unui imobil pentru persoana X, nu l-ați intreba: cine esti? Ce calitate ai fata de X? X vrea să își construiască o casă? X vrea să îi depui aceste documente? Dacă vii din partea unei firme, ce calitate ai fata de aceasta.
Toate aceste lucruri se dovedesc prin prezentarea unei procuri speciale, incheiate in acest sens.
Nu e nici un abuz, este o chestie de bun simt.
Dispoziția legală cu ștampila se referea ca daca dvs lucrati la Capsunica SRL, nu mai trebuie sa aplicati stampila pe documente sau pe la institutiile unde va duceți.
Evident ca acest lucru nu e valabil pentru actele notariale. Imaginati- va cum ar fi sa circule contractele fără sigiliul notarului.