apartament cu situatie incurcata

tata a contractat un apartament cu prima sotie,dar la scurt timp a introdus divort,el achitand costul apartamentului( pe actul de proprietate apare tata si prima sotie cu care nu a avut copii(si s a mutat aici cu mama mea,ce a de a doua sotie.prima sotie a cerut reintegrare,dar n a obtinut o si dupa un divort lung si fara partaj nu l a mai deranjat pe tata.intre timp pr
ima si a doua sotie au decedat,iar tata s a casatorit a 3 a oara si nu are copii.
in cazul in care tata decedeaza ce drepturi are sotia lui la acest apartament?
are drept sa vanda ceea ce mosteneste?sau ce as putea face eu ca fiica sa nu se instraineze apartamentul?sau mai bine zis ce ar trebui tata sa faca sa fie sigur ca mi ramane mie ,fara nici un amestec din partea nimanui.va multumesc.