restituire fond reabilitare termica

Pretul de vanzare al apartamentului ar fi trebuit sa cuprinda si aceste fonduri, acesti bani dati la asociatie. Aceste fonduri pot fi intregi, folosite partial (avans, procurare materiale) sau angajate in unele contracte incheiate de asociatie. Asa ca de ele va beneficia viitorul proprietar.
Putem compara aceasta situatie cu existenta unor restante la asociatie, cand viitorul proprietar preia si aceste restante si se angajeaza sa le plateasca, scazandu-le din banii de cumparare a apartamentului.

Daca nu s-ar mai face reabilitarea, iar banii ar fi folositi pentru alte reparatii, tot viitorul proprietar ar beneficia.
Asa ca aceste fonduri ca si restantele se pot negocia si deconta intre vechiul si noul proprietar cu ocazia vanzarii-cumpararii.

Am semnat pe acel tabel ca sunt de acord cu aceasta reabilitare a blocului. Pe site-ul Ministerului Dezvoltarii Regionale exista liste cu blocurile care au aprobarile pt reabilitare, acest bloc nu apare.
Am discutat aceasta problema la momentul vanzarii apartamentului, cumparatorul refuza sa plateasca acest fond, pt ca in presa s-a scris ca aceste fonduri alocate din bugetul de stat s-au epuizat, si in concluzie el nu crede in aceasta reabilitare.
Avand in vedere ca nu s-au inceput lucrarile si nici nu se stie daca mai incep vreodata mi s-a parut normal sa cer restituirea acestor bani, atata timp cat eu numai locuiesc in bloc si nu voi beneficia de nici o reparatie.

maine am sa depun acea cerere pt restituire si voi vedea ce rezolutie va pune pe ea, pt ca trebuie sa justifice cumva refuzul, corect?

@cepuchim, opinia mea:
- suma de bani achitata de dvs. aveau o destinatie precisa, astfel incat administratorul nu o poate "devia", asa de simplu, ci numai cu aprobarea hotararii AG a proprietarilor care v-a avea loc, banuiesc in primul trimestru 2011;
- intre timp dvs. nu mai sunteti membru al as. prop. si suma nu s-a cheltuit din motivele aratate, astfel incat revin la AG care poate hotari ce se poate face cu acesti bani: se returneaza proprietarilor sau li se schimba destinatia initiala; pentru schimbarea destinatiei initiale trebuie sa se prevada in bugetul de venituri si cheltuieli o lucrare mai ampla, nu o lucrare de 2 lei... Acea lucrare mai ampla oricum nu v-ar mai interesa, asa ca bine v-ati hotarat, depuneti o cerere la as. prop., aratati (daca mai este cazul) imprejurarile care au stat pentru depunerea acelei sume de bani, cereti returnarea sumei si asteptati raspunsul conducerii as. prop. Cu administratorul nu mai discutati ca nu aveti de ce. Dansul executa o dispozitie a conducerii as. prop. care l-a angajat...
- nu contrazic parerile de mai sus ale colegilor de care ati putea tine seama inca, insa daca nu puteti recupera amiabil suma depusa, cred ca va puteti adresa justitiei.
Succes!

@cepuchm
Parerea mea ca simplu locatar la bloc:
Fondul de reparatii este un fond cu perioada de folosire limitata, ce se va folosi in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli.
Pentru reabilitarea termica a blocului asociatia trebuia sa fie instiintata asupra posibilitatii inscrierii in programul local si sa existe solicitarea asociatiei de proprietari de inscriere in programul local de reabilitare. Dupa notificarea trimisa asociatiei de catre consiliul local privind indicatorii valorici, adunarea generala va aproba constituirea sumei in contul fondului de reparatii stabilindu-se cota de participare in sarcina fiecarui proprietar.
Dvs.spuneti ca presedintele nici nu a depus dosarul cu actele necesare, asa ca pana la inscrierea in program poate sa mai treaca vreme buna.
Cred ca ar trebui sa inaintati presedintelui o solicitare scrisa privind restituirea sumelor respective.

Reabilitarea termica a blocurilor se face si pe alta cale (asa cum au facut multe asociatii) decat cea din programul national, asa ca infiintarea si mentinerea acestui fond, tinand cont de complexitatea lucrarii....o fi limitat in timp, dar pe mai multi ani, pana cand se reuseste strangerea banilor.