Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Salut!
iN C ONTRACTUL CADRU DE INCHIRIERE SUNT STABILITE ANUMITE CLAUZE...CHIRIASUL SUBINCHIRIAZA LA RANDUL LUI SPATIUL( cu acordul proprietarului) devenind LOCATOR PENTRU SUBLOCATARUL SAU. Intrebare:contractul de subinchiriere trebuie sa prevada aceleasi clauze ca si contractul cadru de inchiriere? De exemplu daca in contractul cadru plata chiriei se facea o data la 30 de zile...in contractul de subinchiriere se poate face la 60 de zile?
MA PUTETI AJUTA CU UN SITE SAU CEVA LEGISLATIE UNDE SUNT PREVAZUTE REGULI ALE CONTRACTULUI DE SUBINCHIRIERE? ???
Partile se numesc locator si locatar...nu ca nu le-ati putea denumi cum vreti, dar asa se intelege felul contractului si regimul juridic aplicabil.
Sigur ca sublocatorul poate cere orice prin contract sublocatarului, cu conditia sa nu depaseasca drepturile ce i-au fost date prin chirie. Cu siguranta insa, poate impune alte obligatii, chiar mai severe.
Pentru evitarea oricaror confuzii, recomand sa-i numiti sublocator si sublocatar (raportul juridic astfel creat este tot unul de locatiune, ca intre locator si locatar); sublocatarul va sti ca nu inchiriaza de la proprietar, plus ca, in caz de desfiintare a contractului principal (de inchiriere) se desfiinteaza si cel subsecvent - de subinchiriere.
Multumesc!!
Ma intereseaza mai mult sublocatarul/subchiriasul...pentru ca eu sunt pusa in postura lui:D si de accea ma interesa daca in contract pot sa pun mai multe cluze decat sunt in cel principal ...pt a ma proteja mai bine !!!