Inlaturarea indirecta a fratelui de la mostenirea unui apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Inlaturarea indirecta a fratelui de la mostenirea unui apartament

Utilizator 09:19, 4 Aprilie 2008

Am si eu o problema: parintii mei vor sa se mute de la 3 cam la 2 cam datorita costurilor mari de intretinere. Ei vor sa vinda apartamentul lor de 3 cam si cu banii sa cumpere altul de 2 camere pe numele meu. Mentionez ca am un frate. Totodata ei vor sa-si asigure dreptul de folosinta pe durata vietii lor si doresc ca mie sa-mi ramina apartamentul deoarece fratele meu a fost toata viata nepoliticos si neserios cu ei. Ce sa se faca ca ei sa aiba dreptul de folosinta pe durata vietii si fratele meu sa nu poata avea pretentii la moartea lor? Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

31 mesaje

5283 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:27, 8 Aprilie 2008

Vezi răspuns

Pagina 4

Pagina 6

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare sau testament? Buna seara, Ma confrunt cu urmatoarea problema: - parintii mei vor sa imi lase mie apartamentul dar nu stiu ce contract ar fi bun si fara sa avem probleme ... (vezi toată discuția)

In ce conditii se poate ataca de catre mostenitori un contract de vinzare cu clauza de uzufruct viager catre unul din copii? Buna ziua, Am urmatoarea situatie: In anul 2001 parintii mei si cu mine am semnat un contract de vinzare cumparare a apartamentului lor cu clauza viagera. ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare cu uzufruct Buna ziua, am incheiat cu prietena mea (noi necasatoriti) un contract de vz-cu cu uzufruct (fara alta clauza), noi fiind nuzi proprietari iar parintii ei ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2008-04-07 11:21:19

Nu-ti explica modul in care poti face un act de vanzare sub pretul din evaluarilo lor, ca nu le convine. Nu primesc bani in plus pentru lamuriri suplimentare si nici pentru adaptarea actului de la client la client.
Iar o vanzare pe un pret mai mic fara sa faci actul corespunzator, da, se desface. Mult mai usor.

Se poate face legal un contract pe un pret mai mic, pe motiv ca vanzatorul a facut actul de vanzare in consideratia persoanei cumparatorului si a relatiei de rudenie dintre ei.

orca Utilizator · Answer 2 · 2008-04-07 11:23:54

AVLIL a scris:

Nu-ti explica modul in care poti face un act de vanzare sub pretul din evaluarilo lor, ca nu le convine. Nu primesc bani in plus pentru lamuriri suplimentare si nici pentru adaptarea actului de la client la client.
Iar o vanzare pe un pret mai mic fara sa faci actul corespunzator, da, se desface. Mult mai usor.

Se poate face legal un contract pe un pret mai mic, pe motiv ca vanzatorul a facut actul de vanzare in consideratia persoanei cumparatorului si a relatiei de rudenie dintre ei.

Interesant poate noatrilor din zona mea le convine. pentru ca uneori , daca nu era vorba de prsoane juridice, sugerau chiar ei chestia asta, dar poate ca si pe ei ii intereseaza ca doar plates c impozit pe venit. Nu stiu ca ei sa fie scutiti de chestia asta.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2008-04-07 13:14:14

Sa stabilim: daca evaluarea imobilului in cauza e de 100 000 de lei, aia e valoarea la care se calculeaza onorariul lor.
daca imobilul se vinde la 80 000 in loc de 100 000, tot onorariul ala se plateste... Ok?

Ei chiar nu castiga nimic, doar trebuie sa munceasca, pentru aceeasi bani, sa faca un act mai bine adaptat situatiei. Incaseaza, ion schimb, aceiasi bani, platesc acelasi impozit...

E posibil ca, daca procedeaza mereu asa insa, sa mai aiba nevoie de a angaja juristi suplimentar, adica sa aiba inca o cheltuiala in plus. Dar nu venituri in plus.

marian_moldovan Utilizator · Answer 4 · 2008-04-08 11:45:47

marian_moldovan a scris:

Am si eu o problema: parintii mei vor sa se mute de la 3 cam la 2 cam datorita costurilor mari de intretinere. Ei vor sa vinda apartamentul lor de 3 cam si cu banii sa cumpere altul de 2 camere pe numele meu. Mentionez ca am un frate. Totodata ei vor sa-si asigure dreptul de folosinta pe durata vietii lor si doresc ca mie sa-mi ramina apartamentul deoarece fratele meu a fost toata viata nepoliticos si neserios cu ei. Ce sa se faca ca ei sa aiba dreptul de folosinta pe durata vietii si fratele meu sa nu poata avea pretentii la moartea lor? Multumesc anticipat.

A incercat sa se discute cu fratele si el a spus ca daca din diferenta de la 3 la 2 cam se imparte la 2 si primeste o parte ele de acord sa dea inscris la notar ca renunta la restul in favoarea mea. Probabil iar s-a indatorat la cineva si ii arde buza dupa bani .Va putea fi acesta renuntare a lui anulata mai tirziu, la cererea lui pe diferite motive?asta ca sa nu avem surprize mai tirziu.va multumesc anticipat!

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2008-04-08 12:01:02

Sa renunte la care rest? La succesiunea parintilor? Poate sa renunte de 1000 de ori, sa jure pe rosu sau absolut orice, nu are nicio valabilitate acel act pentru ca dpdv juridic pactele asupra unei succeisuni viitoare sunt interzise, si deci nule absolut.

Va putea fi acesta renuntare a lui anulata mai tirziu, la cererea lui pe diferite motive?

Da, si nu numai la cererea lui ci a oricarei persoane interesate.