avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 900 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... calcul cpi
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

calcul cpi

Asociatie 165 apt compusa din:

5scari

18apt de 2 camere cu suprf utila 42.82 mp
1 apt de 2 camere cu su utila 40.35mp
supraf totala 1 scara 811.11mp

cpi 2 camere= (42.82*100)811.11=5.28%=> *119.5/5.28)/100=6.30lei

total 18 apt * 5 scari * 6.30lei = 567 lei

cpi2 camere- (40.35*100)/811.11=4.98%=>*1195.5*4.98)/100=5.95 lei
total 1 apt * 5 scari * 5.95= 29.75 lei

Garsoniere 1 scara
60 apt cu sup utila 22.26mp=> sup totala 1335.6mp
cpi= (22.26*100)/1335.6=1.66%=>(119.5*1.66)/100= 1.99lei
total 60ap*1.99lei=119.4lei

1 scara
2 apt de 2 camere cu sup utila 52.06mp
8 apt de 3 camera cu sup utila 64.53 mp
sup totala 620.36mp

cpi 2 camere=(52.06*100)/620.36=8.39%=>(8.39*119.5)/100=10.02lei
total 2 apt *10.02lei =20.04lei

cpi 3 camere = (64.53*100)/620.36=10.43%=>(10.43*119.5)/100=12.46lei
total 8 apt *12.46 lei =99.68 lei

Salariul asociatiei 1195

Sumele adunate nu-mi dau suma de 1195 Unde gresesc?

Cel mai recent răspuns: ciucuadrian , utilizator 13:54, 15 Februarie 2011
@ elga sunt trcute dar vi le mai dau odata

deci

- sunt 5 scari avand fiecare SUPRAFATA TOT. DE 811,11 MP
-1 scara garsoniere / supr. totaala 1335,6mp
1 scara supr.tot. 620,36mp

sal femeie servici si administrator total 1195

cpi pe fiecare apartament este caculat

dar facand calculul in functie de sup utila al fiecaruia adunate acestea nu-mi dau 1195!



am gresit undeva !
Ultima modificare: Sâmbătă, 12 Februarie 2011
ContSters189595, utilizator
Sa intelegem deci ca sunt 7 scari:
Buuuun! Suprafata totala este de: (5 * 811,11) + 1335.6 + 620.36 = 6011.51 mp
Bagi mana-n foc ca aceste sume sunt corecte, da? Ca altfel nu se inchide socoteala!

Salariile se calculeaza: 1195 / 6011.51 = 0.198785 lei/mp

La fiecare apartament, acum, se inmulteste suprafata lui cu aceasta valoare si obtii cat trebuie sa plateasca fecare apartament pentru salarii.
Atentie insa cand faci acest calcul in excel. Aceasta valoare o obtii intr-o celula. Cu aceasta valoare inmultesti suprafata apartamentului. De ce? Pentru ca din calculul impartirii rezulta un pret pe mp care are 32 de zecimale dupa virgula. Ca sa-ti iasa exact suma - sa se inchida, cum se zice in contabilitate - trebuie sa faci calculul cu aceasta suma, nu cu una rotunjita.
Si mai este o conditie foarte importanta, anume ca suprafetele totale ale scarilor sa fie rezultatul unor operatii aritmetice corecte.
Ea nu vrea calculul pe suprafata, ci pe cota-parte iniviza de proprietate.
Daca aduna toate cotele-parti indivize de proprietate de la fiecare apartament si vezi daca iti da 100%. Asa ar trebui, insa sunt destule cazuri in care cpi-ul nu da 100%.

1195/100% = 1,195

Rezultatul il inmultesti apoi cu fiecare cpi de apartament: 1,195 x cpi de apartament si iti va rezulta cu cat trebuie sa contribuie apartamentul respectiv la salariul femeii de servici.
Si cota-parte indiviza cum se calculeaza? :)
Daca suma de cote-parti indivize nu da 100% mai bine te lasi de calcule...:(
Inainte de a te apuca de calcule de orice fel se recalculeaza cotele-parti indivize astfel incat suma lor sa dea fix 100%.
sunt 165 ap. in total .

cpi de la fiecare ,trebuiesc adunate si sa-mi dea 100 la suta?

Alte discuții în legătură

Cota parte indiviza cornel1592 cornel1592 Care este formula matematică corectă pentru calculul cotei părţi indivize din proprietate. (vezi toată discuția)
Sume incasate eronat ContSters215676 ContSters215676 Buna seara, 1. Administratorul blocului a reparat o parte de terasa si in urma facturii a introdus la proprietarii de pe partea care a reparat a retinut o ... (vezi toată discuția)
Calculare cota-parte indiviza timpuriu timpuriu locuiesc intr-un bloc cu suprafete mici si o parte din vecini si-au facut extensii ,va rog ma puteti ajuta in calculare cotei/parte/indiviza rezultata din ... (vezi toată discuția)