contract inchiriere

in cazul in care :
-aveti incheiat un act aditional la contractul de inchiriere cadru, prin care s-a stipulat prelungirea duratei contractului cu inca 5 ani,respectiv din 2009 pana in 2014;
- daca nu exista vreo clauza prin care se poate rezilia in mod unilateral contractul prin simpla somatie
-daca v-ati achitat intocmai obligatiile contractuale,
nu aveti de ce sa va faceti probleme.Acel contract nu poate fi reziliat in mod unilateral.probabil doreste sa faca presiuni pentru a va majora chiria

am cazut in plasa si am semnat un contract foarte simplist de genul plata se face la data de.. si investitiile ramin prorietarului iar la clauze de reziliere este stipulat citez <contractul poate fi reziliat de catre ambele parti cu o notificare de 60 de zile>

in spatiu functioneaza un restaurant pe care noi iam creat o clientela chiar si un vad comercial pentru ca inainte a fost un subsol tehnic infect

in actul aditional nu se stipuleaza nimic nou doar prelungirea duratei de inchiriere, am incercat sai ofer o chirie mai mare dar ma refuzat si cred ca vrea sa imi ia bussinesul deoarece vadul este creat si obisnuinta clientilor de a veni in zona va conta foarte mult

In cazul acesta singura solutie este sa ii explicati proprietarului ca in situatia in care D-voastra ve-ti pleca de acolo spatiul risca sa ajunga in starea initiala si sa nu mai gaseasca alta persoana care sa poata achita chirie pe perioade asa lungi.
Si pe viitor, cad semnati contracte in care investiti sa aveti invedere caci "contractul este legea partilor', Deci , aveti 3 variante:
- sa faceti alt act aditional negociind;
- sa eliberati spatiul la finele celor 60 de zile;
- sa nu-l eliberati asteptand sa va evacueze