Buna ziua! Am autorizatie de construire pentru reamenajarea interioara a unui ap.
Am 2 intrebari:
1. La terminarea lucrarilor, PV de receptie se semneaza cu Primaria de Sector? Va rog sa ma ajutati si cu un temei legal.
2. Este vreo problema la receptie daca eu am darmat mai putini pereti decat cei pentru care am autorizatie?
Multumesc
Astazi am citit autorizatia eliberata de primarie unui proprietar pentru a realiza lucari de amenajare apartament si inchidere balcon, conform unui proiect....
In autorizatie scrie foarte clar, distinct cateva repere:
- obligatia solicitantului autorizatiei de a anunta la primarie data cand incep lucrarile...
- lucrarile se pot efectua conform acestei autorizatii in maxim 12 luni
- obligatia de anuntare la primarie a datei efectuarii receptiei, la finalizarea lucrarilor, la care receptie participa specialistii serviciului din primarie
Asa ca, daca aveti autorizatie, cititi ce scrie si ne spuneti si noua. Nu am in fata mea acum autorizatia ca as reda cu citat tot ce scrie acolo. Autorizatia ce am vazut-o are doua pagini si aceste prevederi sunt chiar pe prima pagina.
Pentru modificarile pe care le-ati executat in ap trebuie sa aveti o autorizatie de construire eliberata de primaria sectorului in care locuiti.
Aceasta autorizatie este un tipizat in care la litera D sunt mentionate obligatiile beneficiarului acestor modificari, printre care si aceea de a avea un PV de receptie la terminarea lucrarilor in care sunt trecute modificarile efectuate.
Probabil nu v-ati ocupat personal de intocmirea documentatiei si obtinerea de avize, de aceea va recomand sa mergeti personal la primarie si sa faceti o verificare a dosarului.
Acea autorizatie de construire si acest PV de receptie trebuiesc depuse la administratie pentru a se completa Cartea Tehnica a blocului, chiar daca aceasta nu exista.
PV de receptie este actul care confirma legalitatea modificarilor din ap si opresc vecinii sa puna bete in roti.
Dupa terminarea lucrarilor trebuie sa vina cineva de la primarie sa verifice daca s-a respectat ceea ce era prevazut in acea autorizatie,se mai numeste inchiderea autorizatiei. De la Primarie se completeaza un p.v. cu cateva informatii despre executant,diriginte de santier,costul final al lucrarii etc.Daca la sfarsitul lucrarilor exista o marire a spatiului prin constructia unui balcon la parter de exemplu atunci se masoara suprafata reala care se pune la impozit sau chirie.Tot atunci se verifica daca nu s-au daramat pereti de rezistenta sau de structura.:O