Folosirea uscatorului fara participarea locatarilor la acoperirea blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Folosirea uscatorului fara participarea locatarilor la acoperirea blocului

Utilizator 17:49, 27 Aprilie 2011

Buna ziua, am o problema cu locatarii de pe scara privind folosirea uscatorului. Locuiesc la etajul 4 intr-un bloc cu patru etaje, iar in urma cu 16 ani am acoperit blocul impreuna cu vecinul de pe palier fara nici o contributie din partea celorlalti locatari. La momentul respectiv am facut un tabel cu semnatura tuturor vecinilor cum ca nu au participat cu nimic si ca nu au nici o pretentie la pod sau la uscator, care se afla la etajul 4. Intre timp proprietarii s-au schimbat, iar noii proprietari au pretentii la folosirea uscatorului. Exista o lege pentru asa ceva? Multumesc.

Răspunde Citează

12 mesaje

1909 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:06, 30 Aprilie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Reparatie acoperis mansarda bloc Buna ziua, acum aproximativ un an ne-am mutat in apartamentul situat la mansarda unui bloc cu 6 etaje. Blocul este o constructie din anii \'90, iar ... (vezi toată discuția)

Reparatii acoperis In blocul in care m-am mutat acum 9 luni avem urmatoarea situatie: la ultimul etaj exista o uscatorie care a fost inchiriata de catre un vecin. In schimbul ... (vezi toată discuția)

Uscătorie în bloc fără asociație de proprietari Buna ziua, stam la un bloc cu 4 etaje, care are un uscator la ultimul etaj. Sefa scarii acum mai mult de 10 ani, a cerut locatariilor sa semneze o ... (vezi toată discuția)

TDorina Utilizator · Answer 1 · 2011-04-27 20:27:50

Art. 44. - (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curăţenie etc.; indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună.

deea_0402 Utilizator · Answer 2 · 2011-04-27 21:02:30

Dar tabelul cu semnaturile fostilor locatari care au semnat pentru renuntarea la pod si uscator nu are nici o valoare? din locatari vechi au ramas doar 4 familii care ma sustin, iar pe scara sunt 10 apartamente.

ContSters202274 Utilizator · Answer 3 · 2011-04-27 21:24:14

Nu, nu are, poate doar pentru dovedirea faptului ca ati achitat cu ani in urma d-voastra si celalalt vecin contravaloarea reparatiilor.

deea_0402 Utilizator · Answer 4 · 2011-04-28 00:19:28

Ok, am inteles. Multumesc.
Si ce trebuie sa fac mai exact pentru ca vecinii sa ma despagubeasca pentru banii cheltuiti la vremea respectiva? Pentru ca bineinteles nu o sa fie de acord.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-04-28 07:48:48

Nu o sa fie de acord pentru ca dv. nu ati platit chirie pe folosirea acelei uscatorii in rastimpul de 16 ani, nu-i asa? Uscatoria este spatiu comun si orice exclusivitate in folosirea ei insemna o plata catre restul proprietarilor de pe scara. Chirie pe care dv. nu ati platit-o in schimul reparatiei terasei.

Asa ca in acest moment dv. nu mai cereti nicio despagubire, eliberati uscatoria sau propuneti-le vecinilor dv. sa faceti un contract de inchiriere scris, in baza caruia sa platiti o chirie lunara multumitoare pentru toti.