Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... UZUCAPIUNE
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1762 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... UZUCAPIUNE
Pune o întrebare 132 întrebări azi, 45 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

UZUCAPIUNE

Buna ziua.Poate sa ma ajute cineva cu un sfat .Mama si matusa mea au mostenit dupa parinti o casa batraneasca (in banat).La succesiune au descoperit ca o parte din gradina, care este in prelungirea curtii nu este trecuta in CF. Bunicul meu a folosi acel teren ca si gradina de legume de peste 30 de ani.Nu avem nici un fel de acte sau alte inscrisuri pe acel teren nici nu s-a platit impozit pe el.La primarie cand am intrebat ce este cu acel teren nu au stiut sa-mi spuna prea multe,ba ca pe acolo va trece un drum ba ca este un canal de scurgere nici numar de top nu au stiut sa ne spuna.Mentionez ca pe acel teren se poate intra doar de pe proprietatea noastra si ca restul vecinilor care au fost in aceasi situatie si-au rezolvat problema dar nu stim cum.La primarie parerile sunt impartite ,unii spun ca putem sa cumparat acel teren dar la un pret foarte mare care noua nu ne convine altii spun ca nu putem sa cumparam .Intrebarea mea este cand se poate invoca uzucapiunea ,cand terenul este propriatate publica sau daca este propriateatea privata a statului,sau ce putem sa facem sa intram legal in posesia acelui teren.Multumesc
Răspunde Citează
11 mesaje
1491 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: daniela.ilea , utilizator 07:59, 15 Iulie 2008
Vezi răspuns
daniela.ilea a scris:

(in banat).

De cand s-a admis rilul prin Decizia nr. 86/2007, in zonele cu traditie cf, se aplica dispozitiile Legii nr. 115/1938, in sensul ca in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul DL 115 si implinite dupa intrarea in vigoare a L7/1996, actiunile in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in regim de cf sunt guvernate de dispozitiile legii vechi. Pe scurt, nu puteti uzucapa impotriva statului, indiferent ca este imobil proprietate privata ori publica.

Mai inainte de a porni orice fel de actiune in justitie, trebuie identificat terenul, vazut cine este proprietar tabular si pe urma un avocat va poate spune care este solutia.
Răspunde Citează
Va multumesc pentru informatii ,dar mai am o nelamurire , cand mama mea a facut succesiunea dupa bunici am adus un topograf care a masurat terenul ,iar la primarie cand am intrebat ce numar topografic acel acel teren de 540 care au iesit in plus la masuratori ,nu au stiut sa-mi spuna un nr topo au raspuns ca terenul nu are numar topografic ,deci ma gandesc ca acel teren nici nu este in evidentele primariei ,daca nu au putut sa-mi spuna nimic despre el.Multumesc
Răspunde Citează
Uitaram #-o
Incercati sa va "judecati" pe procedura necontencioasa prevazuta de art. 130 din L 115!
Răspunde Citează
Contactează
Ati scris de ceva timp despre problema asta a dv., nu ati vorbit inca unui avocat, jurist, ceva? La primarie nu ati depus cereri? Au trecuta cateva luni de zile bune cred... :-/
In plus, abia acum aflam ca sunteti din Banat... tot ce s-a discutat despre uzucapiune fiind in van... in afara de ce a aratat colega Ilinca.
Răspunde Citează
Pana acuma am facut succesiunea si dezmembrarea terenului si a casei mostenite de la bunici intre mama mea si sora ei .Toate actele au durat ceva timp.La primarie am fost ,si mai multe persoane ne-au dat raspunsuri diferite.Adica secretarul a spus ca in locul respectiv era prevazut un drum dupa puzul de acum cativa ani in urma ,dar intre timp in locul respectiv s-au construit case ,acel drum trebuie treaca prim curtile oamenilor,alti functionari adica arhitectul ne-a spus ca nu se poate face nimic adica nu putem invoca uzucapiunea asupra statului dar nici nu putem incheia un contract de concesiune deoarece acum se face prin licitatie si poate venii oricine sa liciteze ,un consilier din cadrul primariei ne-a spus ca pe acel teren este prevazut un canal de scurgere si ca da vom putea sa-l cumparam ne-a spus si pretul ,cu care eu nu am fost de acord(mi- sa parut foarte dubios).Eu stau in alta localitate si nu prea pot sa ma duc toata ziua la primaria respactiva mai alea ca pe primar nu prea il vezi la ochii.Dar voi merge sa ma consult cu un avocat dupa ce voi avea toate actele finalizate.Multumesc mult pentru sfaturi
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificare teren in cf daniela.ilea daniela.ilea Rog frumos daca ma poate ajuta si pe mine cineva ,in urma masuratorilor avem un plus de teren in prelunjirea gradinii,am dorit sa invocam uzucapiunea dar am ... (vezi toată discuția)
Teren fara numar topografic daniela.ilea daniela.ilea Daca ma poate ajuta si pe mine cineva ,am sa prezint pe scurt problema mea.Detin o casa intr-un sat din banat (mostenire de familie),in prelungirea casei mele ... (vezi toată discuția)
Teren mai putin decat in acte cristi200846 cristi200846 In 1974 parintii mei au cumparat un teren de 360 mp pe care au construit o casa . Vanzatorul avea o parcela de 720mp pe care a impartit-o in doua. Cand le-a ... (vezi toată discuția)