impartire teren comun

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

impartire teren comun

Utilizator 12:52, 11 Iunie 2011

Buna ziua.
As dori sa ma lamuriti si pe mine in ceea ce priveste situatia data.
Exista un duplex cu mai multi proprietari si o bucata de pamanat comuna aferenta acestui duplex.Fiecare isi cunoaste cota parte dar vrem sa impartim exact terenul sa stim care unde are.Ce trebuie facut?Si daca nu sunt de acord toti proprietarii, poate doar unul sa ceara impartirea terenului??....Si cum se imparte terenul in functie de cota parte?...multumesc anticipat!!

Răspunde Citează

4 mesaje

3276 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:42, 11 Iunie 2011

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Divizare lot teren buna ziua. problema in care va cer sfatul este de natura imobiliara. impreuna cu alte cateva persoane am cumparat un teren, individual detinand cota ... (vezi toată discuția)

Vanzare imobil cu cota indiviza am un certificat de mostenitor ... Vanzare imobil cu cota indiviza Am un certificat de mostenitor unde suntem trecuti doi frati cu drept de proprietate, cota indiviza 11/16 din casa aflata pe ... (vezi toată discuția)

Succesiune Dacă proprietatea este individ a si are 4 proprietari unul din ei poate sa si vîndă partea fără acordul celorlalți și fără o împărțire amiabilă a ... (vezi toată discuția)

Tifigiu Laura Consilier juridic · Answer 1 · 2011-06-11 13:25:53

Pentru efectuarea împărţelii la oficiul cadastral teritorial se va solicita executarea planului divizării bunului.
Divizarea bunului imobil se face, de regulă, proporţional cotelor-părţi deţinute de fiecare coproprietar. La solicitarea coproprietarilor această proporţie poate fi încălcată (art. 361 C. civil).

Cu planul divizării va trebui sa va adresati notarului pentru perfectarea contractului de împărţire.În contractul de împărţire se va face trimitere la planul divizării, la numerele cadastrale ale noilor bunuri imobile si suprafeţele acestora. La contract se va anexa planul. Apoi va trebui sa va adresati la oficiul cadastral teritorial pentru înregistrarea bunurilor noi.

Partajul poate fi realizat si partial, doar fata de unul sau unii dintre coindivizari,
restul, la cererea lor, ramanand in indiviziune.

ContSters207188 Utilizator · Answer 2 · 2011-06-11 13:37:22

Utilizator 13:37, 11 Iunie 2011

Cat este amprenta imobilului si cat este suprafata de teren ? Si cati coproprietari ? In cifre !

Ultima modificare: Sâmbătă, 11 Iunie 2011

Răspunde Citează

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 3 · 2011-06-11 15:42:30

consilierjuridic_laura a scris:

Cu planul divizării va trebui sa va adresati notarului pentru perfectarea contractului de împărţire.În contractul de împărţire se va face trimitere la planul divizării, la numerele cadastrale ale noilor bunuri imobile si suprafeţele acestora. La contract se va anexa planul. Apoi va trebui sa va adresati la oficiul cadastral teritorial pentru înregistrarea bunurilor noi.

"Contractul de impartire" se numeste de fapt "Act de partaj voluntar", iar dupa semnarea lui, nu dvs. mergeti la OCPI pentru intabulare, ci notarul public are obligatia sa faca aceasta operatiune. Iar daca unul dintre coproprietari nu se prezinta la notar pentru incheierea actului, trebuie sa realizati partajul in instanta.